Descripción

Unieke bungalow met bijzondere architectuurhistorische waarde. Comfortabel en gelijkvloers wonen? Dat kan in deze geriefelijke patio-bungalow met garage, carport en fraaie tuin in het Zuiderpark. Een geliefde groene wijk in nabijheid van het NS station, stadscentrum, ziekenhuis, uitvalswegen en natuurgebieden. En niet te vergeten, op korte afstand van het prachtige Asserbos. Provinciaal Monument Deze bungalow is gebouwd in 1967 en is ontworpen door de gerenommeerde architect Mosh Zwarts uit Amsterdam. Door de unieke architectuurhistorische waarde is de bungalow aangemerkt als Provinciaal Monument. De woning is de jaren door met zorg onderhouden, is volledig aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort en isolatie en kan qua afwerkingsniveau zó betrokken worden. De kengetallen - Woonoppervlakte 166 m2 - Perceeloppervlakte 886 m2 - Energielabel A De indeling is als volgt Entreehal, toilet, ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, centraal atrium, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie-kookplaat en quooker), bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad (whirlpool), dubbele wastafel en 2e toilet (grenzend aan de hoofd-slaapkamer) plus nog een extra aparte douche met glazen tussenwand. De bungalow heeft een speelse indeling omdat alle kamers zijn gesitueerd rondom het lichte atrium. Verdere bijzonderheden - Het atrium is met glas overdekt, voor extra zitkamer of bijv. als atelier. - Zonwering en uitzetramen zijn elektrisch bedienbaar. - Woonkamer, atrium, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning is volledig gesoleerd (o.a. HR+++ glas) en voorzien van 27 zonnepanelen. - De woonkamer is voorzien van rolluiken. - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer kan desgewenst achterblijven. - Zeer lage stookkosten. - Dakbedekking vernieuwd 2011. - In 2024 voorzien van nieuw terras en bestrating. - Nieuwe HR cv ketel december 2023 - Vrijstaande garage (7.50 x 3.80 m), gebouwd in 2005. - Grote carport (ook ideaal voor camper of caravan). Aanvaarding: in overleg Vraagprijs 595.000,- k.k. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen

---

Información general
Precio	595.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Bungalow, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1967
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	172 m2
el área exterior del edificio	43 m2
Sala exterior	27 m2
Área terrestre	886 m2
Área	639 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 1 apart toilet
Equipo de baño	Dubbele wastafel, toilet, whirlpool, en douche
Número de pisos	1 woonlaag
Equipo	Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, satellietschotel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel en zonneboiler
Caldera	Atag I36 CZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Fecha catastral
Área	886
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektrische deur, elektra en stromend water
Tipo	Garage met carport
Capacidad del garaje	1 auto
Isolación	Volledig gesoleerd