Description

Deze heerlijke hoekwoning is in het jaar 2022 grotendeels verbouwd. Het huis heeft een bijzondere vormgeving met veel lichtinval, een stijlvolle afwerking en een vrij liggende tuin met veel zon langs het water. Indeling Begane grond De hoge raampartijen aan de zijkant van de woning zorgen voor veel licht en warmte in de woonkamer en hal. Daarnaast is door het verplaatsen van de keuken naar de woonkamer een extra (slaap)kamer gecreerd op de begane grond. Het strakke en warme Keukeneiland met een keramische werkblad is een van de eyecatchers van deze woning. Eerste verdieping Twee slaapkamers en een grote badkamer vormen samen de eerste verdieping. In deze badkamer is vooral gewerkt aan veel ruimte, ontspanning en licht. De grootste slaapkamer heeft dubbele deuren zoals een Frans balkon. De comfortabele badkamer heeft een ligbad, aparte stortdouche en een warme en moderne wastafel. Tweede verdieping Twee ruime en lichte kamers met hoge plafonds. Beide kamers hebben twee grote ramen plus een ruime overloop met droogwashoek met gescheiden schuifdeuren. Buiten De diepe tuin is zonnig, strak qua ontwerp, bevat een moderne glazen serre over de breedte van de woning en is omringd met nieuwe schutting. Kortom, deze hoektuin is met veel aandacht aan alle kanten vernieuwd! Bijzonderheden Origineel vormgegeven hoekwoning Veel ruimte en licht Luxe woonkamer Vijf slaapkamers Stijlvolle afwerking en modern Diepe, zonnige tuin Locatie en rust Een rustige hoek van de Schuytgraaf om in te wonen. Een wijk met deels jonge bewoners, afwisselende stijlen architectuur en voorzieningen voor jong en oud. Binnen 5 minuten fietsend tot de kleine en grotere dorpen rondom Schuytgraaf met veel knusheid en gezelligheid maakt deze locatie zeer gewild. Daarnaast bevat Schuytgraaf vele snelle fietsroutes aan alle kanten, snelle toegang tot vele snelwegen en treinstation Arnhem Zuid. ---- This lovely corner house was largely remodelled in the year 2022. The house has a special design with lots of light, a stylish finish and a detached garden with lots of sun along the water. Layout Ground floor The high windows on the side of the house provide plenty of light and warmth in the living room and hall. In addition, by moving the kitchen to the living room, an extra (bedroom) room has been created on the ground floor. The sleek and warm kitchen island with a ceramic worktop is one of the eye-catchers of this house. First floor Two bedrooms and a large bathroom make up the first floor. In this bathroom, particular attention has been paid to plenty of space, relaxation and light. The master bedroom has double doors like a French balcony. The comfortable bathroom has a bathtub, separate rain shower and a warm and modern sink. Second floor Two spacious and bright rooms with high ceilings. Both rooms have two large windows plus a spacious landing with drylaundry area with separate sliding doors. Outside The deep garden is sunny, sleek in design, includes a modern glass conservatory across the width of the house and is surrounded by new fencing. In short, this corner garden has been renovated with great attention on all sides! Details Original designed corner house Lots of space and light Luxurious living room Five bedrooms Stylish finish and modern Deep, sunny garden Location and tranquillity A quiet corner of Schuytgraaf to live in. A neighbourhood with partly young residents, varied styles of architecture and amenities for young and old. Cycling within 5 minutes to the small and larger villages around Schuytgraaf with lots of cosiness and conviviality makes this location highly desirable. In addition, Schuytgraaf contains many fast cycling routes on all sides, quick access to many motorways and train station Arnhem Zuid.

---

General Information
Price	695.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2007

Area and contents
Area	155 m2
Other places inside	17 m2
Outside room	6 m2
Land area	308 m2
Area	619 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating	Stadsverwarming
Hot water	Stadsverwarming

Cadastral data
Area	308
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	110 m2 (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Garden exhibition	110 m2 (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage