Beschrijving

Zeer goed onderhouden en moderne tussenwoning mt garage op steenworp afstand van het centrum van Blerick! De volledige woning is gesoleerd en op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. In deze ruime woning geniet je onder andere van een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een volledig omheinde achtertuin met garage. Het is mogelijk om op de tweede verdieping uit te bouwen waardoor je meerdere slaapkamers of bijvoorbeeld een werkplek aan huis creert. De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Blerick met alle benodigdheden, zoals winkels, supermarkten, scholen en het station, op zeer korte afstand. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een tegelvloer (visgraat) met vloerverwarming. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Een trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De open keuken in U-vorm aan de voorzijde is voorzien van een koelkast, combi ovenmagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de berging, 2 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De berging is voorzien van de cv-ketel en witgoedaansluiting. Beide slaapkamer zijn heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer en elektrisch rolluik. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel, raam en mechanische ventilatie. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is een zeer grote slaapkamer die is voorzien van een laminaatvloer, een loopraam en een elektrisch rolluik. Uitbouwen is hier uitstekend mogelijk waardoor je meerdere slaapkamers kunt creren. Tuin De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een overkapping en een grote garage. Bijzonderheden - De woning is voorzien van elektrische rolluiken. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Uitbouwen op de 2de verdieping is mogelijk.

---

Algemene informatie
Prijs	450.000 €
Startprijs	469.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2008
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	137 m2
de buitenkant van het gebouw	17 m2
Buiten kamer	26 m2
Landoppervlak	140 m2
Ruimte	481 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Mechanische ventilatie en rolluiken

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	140
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Tuin	Achtertuin

Extra plaatsing

Garage
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto