Beschrijving

Welkom in de Vrijsheidslaan 11 Waar luxe, ruimte en comfort samenkomen! Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de geliefde wijk Othene, en laat u verrassen door alles wat dit droomhuis te bieden heeft. Hier woont u in stijl, omringd door groen en moderne luxe. Deze royale woning staat op een ruim perceel en biedt volop buitenruimte: een fraai aangelegde tuin rondom, een riant dakterras n een eigen oprit met plek voor meerdere autos. Binnen wordt het alleen maar beter. De speelse en doordachte indeling zorgt voor een unieke woonbeleving. Dankzij maar liefst drie schuifpuien baadt de woonkamer in het daglicht, terwijl het verhoogde zitgedeelte zorgt voor een warme, gezellige sfeer. De luxe halfopen keuken is een echte blikvanger n een droom voor kookliefhebbers. Uitgerust met topapparatuur zoals een Bora-inductieplaat, wijnklimaatkast, Quooker en meer kookt u hier elke dag met plezier. De stijlvolle PVC-vloer maakt het geheel helemaal af. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Van daaruit bereikt u de extra ruime garage, perfect voor zowel uw auto als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping wachten drie royale slaapkamers, waarvan n met een eigen balkon. De moderne badkamer is een plaatje: inloopdouche, luxe badmeubel, toilet n urinoir alles klopt. En op de tweede verdieping? Daar vindt u nóg twee ruime slaapkamers en toegang tot het grote dakterras. Buiten is het het hele jaar door genieten: op het zonovergoten terras of onder de stijlvolle overkapping met glazen schuifdeur. Extra pluspunten: * 24 zonnepanelen (2023) * Laadpaal voor elektrische auto * Airco in drie slaapkamers * Hoogwaardige afwerking en instapklaar Een perfecte woning voor wie luxe, duurzaamheid en ruimte zoekt. Plan snel een bezichtiging dit is wonen op topniveau!

---

Algemene informatie
Prijs	610.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2003
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	170 m2
de buitenkant van het gebouw	30 m2
Buiten kamer	50 m2
Landoppervlak	630 m2
Ruimte	650 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	341
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Tuin rondom
Balkon/terras	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Opslagruimte	Geen isolatie
Uitrusting	Elektra

Garage
Uitrusting	Elektrische deur en elektra
Type	Inpandig
Garagecapaciteit	1 auto
Isolatie	Geen isolatie