Descriere

Heb jij altijd al jouw eigen vakantiewoning willen hebben? Stop met zoeken, wij bieden jouw een pareltje aan op vakantiepark Parc Emslandermeer. Een schitterende energiezuinige levensloopbestendige en vrijstaande 6-persoons recreatiewoning. De woning is duurzaam gebouwd en is daardoor gelijk energiezuinig gemaakt. Dit kun je ook terugvinden in het energielabel A. Met het plaatsen van kunststofkozijnen, dubbelglas en vloerverwarming is het gasverbruik minimaal te noemen. Deze ligt op gemiddeld 600 kub per jaar. Vakantie vieren aan het water, vanaf je eigen steiger een hengeltje uitgooien of een verfrissende duik nemen. Rustig Recreatief wonen in Vlagtwedde; dat kan zeker in deze buurt. Het centrum van Vlagtwedde is gelegen op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. Indeling is als volgt: Begane grond Via de voordeur bereik je de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap met trapkast waar een berging is gerealiseerd. Daarna loop je door naar de eerste verdieping en de deur richting de woonkamer 25m2 met open keuken. De gezellige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. De lichte woonkamer is uitnodigend en goed vertoeven met gezelschap. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de tuin en het water, door de openslaande deuren kun je zo naar buiten stappen om heerlijk te genieten van het vrije uitzicht. De woning is levensloopbestendig doordat er een slaapkamer van 9.7m2 en een badkamer van 6m2 voorzien van douche, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting gesitueerd zijn op de begane grond. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18.8m2 en 17.1m2. Ook de tweede badkamer van 4.2m2 is te vinden op de eerste verdieping, deze is voorzien van baddouche, tweede toilet en wastafel. Verder beschikt de eerste verdieping over bergruimte waar de ketel en nog een tweede aansluiting voor de wasmachine is. Tuin De woning kent op een zomerse dag veel zon, de hoofdtuin ligt op het noorden, maar je kunt overal rondom de woning op n van de diverse terrassen een lekker plekje vinden. De overkapping aan de woning bied de mogelijkheid om ook bij een zomerse bui nog gezellig buiten te kunnen zitten. De priv steiger bij de woning zorgt ervoor dat je een hengeltje kunt uitgooien om heerlijk even tot rust te komen. Het vrijstaande tuinhuis is in de stijl van de woning gebouwd met een pannendak en een pluspunt is dat de ruimte volledig benutbaar is, er is overal stahoogte.  Het tuinhuis kent een oppervlakte van 10m2 en biedt voldoende mogelijkheden om tuinmeubilair, fietsen of zelfs een boot(je) op te bergen. Door de oprit aan de voorkant van de woning is parkeren op eigen terrein mogelijk. Bijzonderheden * Recreatief wonen op een schitterend vakantiepark * Levensloop bestendig * Recreatief wonen aan het water met priv steiger * Vrij uitzicht * Schitterend tuinhuis met voldoende opbergmogelijkheden * Energiezuinige woning met Energielabel A Ontspannen aan het water Op Vakantiepark Emslandermeer verblijf je met het hele gezin in een gezellige bungalow, vlak bij het water. Terwijl de kinderen lekker zwemmen en kanon, kun je hier naar hartenlust karpervissen. Op het park kun je alle kanten op: Golfen op de 5-holes golfbaan, met de kinderen een potje jeu-de-boulen of met het hele gezin naar het subtropisch zwemparadijs. Ook de omgeving van Vakantiepark Emslandermeer biedt ruime mogelijkheden. Maak bijvoorbeeld een lange wandel-, fiets- of mountainbiketocht door de natuur. En wat dacht je van een dagje naar Vesting Bourtange of een bezoekje aan Wonderwereld Ter Apel? Op Vakantiepark Emslandermeer zul je zien: Er gaat niets boven Groningen!'

---

Informații generale
Preț	275.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2007
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	85 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	11 m2
în afara camerei	10 m2
Suprafața terenului	555 m2
întreaga suprafață	204 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt, eigendom

Date cadastrale
Suprafață	555
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Grădină	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
în afara curții	28,28 meter diep en 14,38 meter breed

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj