Description

Ruim 3-kamer appartement met eigen balkon en eigen parkeerplaats in het hart van Burghplan, Eindhoven Dit van veel lichtinval voorzien en goed ingedeelde 3-kamer appartement van 87 m2 biedt een comfortabele en moderne woonruimte. De open keuken creert een gezellige sfeer en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een eigen balkon, waar je kunt genieten van het buitenleven. Met een fantastische ligging in de gewilde wijk Burghplan in Eindhoven, profiteer je van alle gemakken die de stad te bieden heeft, van winkels en restaurants tot goede openbaar vervoersverbindingen. Dit appartement is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en centrale woonplek! Indeling Dit 3-kamer appartement biedt een praktische indeling met als kenmerk de vele lichtinval. Bij binnenkomst kom je in de ruime entree welke toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer, die door de grote raampartijen veel natuurlijk licht ontvangt ligt aan de straatzijde. De open keuken is netjes en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, met een praktische indeling die direct aansluit op de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eigen balkon, waar je kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van formaat. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en biedt voldoende ruimte. Daarnaast is er een apart toilet, wat extra comfort biedt voor jou en je gasten. Balkon Het appartement beschikt over een eigen balkon van ongeveer 4 vierkante meter, een ideale plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Of je nu wilt genieten van een kopje koffie in de ochtend of een avondwandeling hebt gemaakt en wilt uitrusten, dit balkon biedt de perfecte gelegenheid om buiten te zijn. De ruimte is groot genoeg voor een klein zitje, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de omgeving. Bijzonderheden * Beschikking over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. * Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement ook geschikt voor mensen met een beperkte mobiliteit. * Het betreft een uitstekend onderhouden 3-kamerappartement, ideaal voor comfortabel wonen. * Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, evenals isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. * Energielabel B voor een optimale energie-efficintie. * Er is een praktische bijkeukenwasruimte aanwezig, voor extra gemak en opbergruimte. * Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers. * Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, zodat je kunt genieten van de zon gedurende de dag. * De maandelijkse servicekosten bedragen circa 178,-. * De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed beheer en onderhoud van het complex. * Gelegen op zeer korte afstand van verschillende voorzieningen

---

General Information
Price	375.000 €
Starting price	385.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Galerijflat (appartement)
Year of build	2002
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	88 m2
Other places inside	1 m2
the outside area of the building	4 m2
Outside room	6 m2
Area	271 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag
Equipment	CCTV, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Storage	Volledig gesoleerd
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja