Descripción

Begane grond appartement op een goede locatie middenin het historische centrum van Alkmaar Wij bieden u dit recent (2025) verbouwde appartement aan dat nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de hoogwaardige voorbereiding in afbouw biedt dit appartement een unieke kans om uw eigen woonstijl te realiseren, zonder ingrijpende verbouwingen. Dit appartement in n oogopslag: - Energielabel A; - Patioatrium als sfeervolle buitenruimte; - 3 slaapkamers; - 2 badkamers en 2 separate toiletten; - Ruime keuken en woonkamer met meerdere indelingsmogelijkheden; - Voorzien van vloerverwarming; - Voorbereid lichtplan: spots kunnen eenvoudig naar wens worden geplaatst; - Luxe inbouw regendouches reeds aanwezig, keuze voor tegelwerk en afwerking nog vrij; - Het appartement dient nog voorzien te worden van keuken, badkamerafwerking, sanitair en vloer. Bent u benieuwd naar dit unieke appartement? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met n van onze makelaars. Indeling: Begane grond: U stapt het appartement binnen vanaf de Laat, in het hart van het historische centrum. Bij binnenkomst is er voldoende ruimte voor een garderobe. De open keuken is het eerste wat u treft en kan een ware eyecatcher worden in deze ruimte. Dankzij de vrije keuze in stijl en indeling kunt u hier een echte leefkeuken creren. Aangrenzend vindt u de bergruimte, meterkast en een separaat toilet. De woonkamer is opvallend ruim en flexibel in te delen. Dankzij twee tv-aansluitpunten op verschillende wanden kunt u de zithoek volledig naar eigen wens positioneren. De grote dakkoepel in het midden zorgt voor aangenaam daglicht en een open sfeer. Vanuit de woonkamer zijn de overige vertrekken bereikbaar. Wat direct opvalt, is het rustige atriumpatio dat fungeert als groene buitenruimte en extra licht geeft aan de omliggende kamers. Rondom het atrium loopt een gang die toegang geeft tot drie slaapkamers, een tweede toilet en de technische ruimte. Tussen twee slaapkamers bevindt zich de eerste badkamer, reeds voorzien van luxe inbouw regendouche en aansluitingen voor een wastafel(meubel). Beide slaapkamers beschikken over een dakraam voor daglicht en ventilatie. De hoofdslaapkamer beschikt over ruimte voor een royale inloopkast n een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafelaansluiting. Ook hier is het tegelwerk nog vrij te kiezen. Verbouwing: De woning is in 2025 volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Alle voorbereidingen zijn getroffen: de elektra, vloerverwarming, inbouwdouches en aansluitingen zijn aanwezig. Kopers kunnen direct starten met het afwerken van keuken, badkamer, sanitair en vloeren, volledig naar eigen smaak en stijl. Omgeving: Gelegen in het hart van Alkmaar, op loopafstand van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk via een vergunning of in nabijgelegen parkeergarages. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen 55,- per maand; - Plattegronden en tekeningen zijn ter indicatie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Meerwerkopties (op aanvraag): - Leveren en monteren van binnendeuren met architraven (sierlijsten); - Leveren en plaatsen van tegelwerk in de badkamers, inclusief douchewand en wastafel; Alle meerwerkopties zijn beschikbaar op basis van een offerte op maat.

---

Información general
Precio	550.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Benedenwoning (appartement)
Año de construcción	1970
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	135 m2
Área	447 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 1 apart toilet
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	Begane grond

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Jardín	Patio/atrium

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 55,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja