Description

* Zeer fraai 4-persoons chalet in hartje Giethoorn  * Direct aan vaarwater met eigen aanlegsteiger, inclusief elektrosloep * Op een mooi park met diverse faciliteiten, op een absolute A-locatie * Verhuur verplicht (last-minute eigen gebruik) MET RENDEMENTSGARANTIE TOT 15 JULI 2029 VAKANTIEPARK GIETHOORN Dit vakantiepark bevindt zich midden in het centrum van Giethoorn. Het park bestaat uit drie schiereilanden, gesitueerd aan de oever van de Bovenwijde. Met de karakteristieke boogbruggen en grachten, vormt het park een klein waterdorp op zich. Wanneer je van dit veelzijdige en complete park af gaat is er in de omgeving genoeg te beleven. Een bezoek aan het centrum van Giethoorn is zeker de moeite waard!  STAP DE WONING BINNEN De lichte woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin aan het water. Via deze pui bereik je het terras aan het water en stap je zo in de boot voor een heerlijke vaarttocht. De open keuken is o.a. uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Er zijn twee slaapkamers, waarvan n met een boxspring combinatie en ruime hang- en legkast en n met twee eenpersoons boxspringbedden en opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tenslotte is de woning sinds vorig jaar voorzien van airconditioning.  Word jij de trotse eigenaar van deze heerlijke woning aan het water? Rendement en eigen gebruik Op Vakantiepark Giethoorn is verhuur van de accommodatie verplicht. De huidige eigenaar ontvangt een huurgarantie tot 15 juli 2029, waarbij eigen gebruik alleen mogelijk is op last-minute basis. Het betreft een interessant rendementsobject! Op basis van de vraagprijs i.c.m. het vaste rendement is het mogelijk om een netto rendement van 4,0% te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de rendementsberekening van deze accommodatie.

---

General Information
Price	159.000 €
Starting price	165.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2014
Specific building	Gemeubileerd en gestoffeerd

Area and contents
Area	44 m2
Land area	176 m2
Area	132 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of floors	1 woonlaag

Energia
Type	Niet
Heating	Cv-ketel
Boiler	2014

Cadastral data
Area	176

Outside space
Location	Aan water en landelijk gelegen
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage
Type	Parkeerplaats