Description

Berghem 1 A027 Op het prachtige, zeer populaire Panorama Park Gulperberg is dit vierpersoons chalet van het type Berghem een zeer interessante investering. Het duurzame chalet is gesitueerd aan de rand van het park, waardoor u aan de achterzijde prachtig uitzicht heeft over een akker. Op het grote en deels overdekte terras aan de voorzijde ziet u, tussen de andere chalets, de contouren van het Zuid-Limburgse Heuvellandschap. De houten gevelbekleding en schanskorven geven het chalet een stoere, moderne uitstraling. Aan de binnenzijde heeft u de beschikking over alle benodigde comfort: airconditioning, vloerverwarming, een keuken met inbouwapparatuur en een mooie badkamer. Het chalet is in 2019 gebouwd en staat op eigen grond (185m2). Er is parkeergelegenheid voor n auto op eigen terrein en het chalet wordt verkocht inclusief de aanwezige inventaris. Het betreft een investering met verplichte verhuur door het park met volledige ontzorging. Er is een vast nettorendement van 9.035 excl. BTW tot 08-04-2029. Uiteraard kunt u ook zelf gebruikmaken van dit prachtige chalet in het Heuvelland! LET OP: Nieuwe Gebruikersmodellen beschikbaar!!!! Hoe wilt u van uw vakantiewoning genieten? Er zijn verschillende mogelijkheden: Van exclusief eigen gebruik tot volledige verhuur. Panorama Park Gulperberg staat op een van de mooiste locaties in het Heuvelland. Het park biedt uitstekende faciliteiten waaronder een supermarkt, restaurant, buitenzwembad, sportveld en een speeltuin. De omgeving is zeer geschikt om te wandelen, fietsen, wielrennen en mountainbiken. Het nabijgelegen Gulpen, het prachtige Maastricht, Valkenburg en Aken zijn zeer goed bereikbaar. Indeling: Via de brede trap bij de parkeerplaats loopt u naar de entree van dit mooie chalet. Vanuit de hal zijn de keuken, beide slaapkamers, de badkamer en toiletruimte te bereiken. In het hele chalet ligt een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. De keuken in wandopstelling heeft een mooie kleurstelling, greeploze kasten en lades en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, een grote koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. De aangrenzende woonkamer met ramen aan drie zijden is ingedeeld met een ruime zithoek en een ronde eettafel. Aan twee zijden kunt u vanuit de woonkamer het terras bereiken. Er zijn twee slaapkamers, die beiden groot genoeg zijn voor twee personen. De slaapkamer aan de rechterzijde is ingericht met een tweepersoonsbed en de andere slaapkamer met twee losse bedden. Beide slaapkamers zijn voorzien van goede bedden en ruim voldoende kastruimte. In de badkamer ziet u een ruime douche, handdoekenradiator en een wastafel op een donker meubel. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.

---

General Information
Price	154.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw

Area and contents
Area	40 m2
Land area	185 m2
Area	100 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Airconditioning

Energia
Type	Niet

Cadastral data
Area	185

Outside space
Location	In recreatiepark
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage