Beschrijving

Recreren in rust en natuur: Instapklaar chalet op eigen grond in Lunteren Aan de rand van het park, en binnen enkele stappen in het Schelebergbos ligt dit moderne, onderhoudsarme chalet. Gelegen op een ruim perceel van circa 339 m2 eigen grond en gebouwd in 2020, is deze recreatiewoning volledig instapklaar dankzij de overname van de complete inboedel. Dit is de perfecte plek om te genieten van de prachtige natuur van de Veluwe. Het chalet biedt een sfeervolle woonkamer die met zorg is ingericht, ideaal om te ontspannen na een wandeling in de nabijgelegen bossen. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor u hier moeiteloos uw favoriete gerechten bereidt. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, beide ingericht met luxe tweepersoons boxspringbedden, en een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De tuin is gelegen op het zuiden, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging aan de rand van het park geniet u van optimale rust en privacy. Bovendien loopt u vanuit uw chalet in slechts enkele stappen het Schelebergbos in, waar u heerlijk kunt wandelen en de natuur kunt ontdekken. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Deze recreatiewoning is een veelzijdige investering: ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer geschikt om te verhuren via het park. Let op, permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Met een woonoppervlakte van circa 55 m2 en de onderhoudsarme kunststof gevelbekleding is dit chalet een uitstekende keuze voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De ligging in het hart van de Veluwe biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en avontuur in een groene omgeving. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke recreatiewoning? Neem contact met ons op of kijk voor meer informatie op Topparken Landgoed de Scheleberg Landgoed de Scheleberg, d plek waar ontspanning en plezier samenkomen te midden van de adembenemende natuur van de Veluwe! Landgoed de Scheleberg is gelegen op een bosrijke locatie. Dit vakantiepark komt regelmatig terug als een van de mooiste vakantieparken van Nederland. Uiteraard heeft dit o.a. te maken met de prachtige omgeving als mooiste faciliteit, maar ook door de indrukwekkende oprijlaan van het park kan het vakantiegevoel direct beginnen. Wanneer u het recreatiepark afloopt bevindt u zich direct midden in de bossen van de Veluwe. Naast deze prachtige omgeving biedt het park ook sport en spelfaciliteiten en zijn er twee zwembaden aanwezig. Ook is er een recreatieteam die de vakantieperiodes extra leuk maken. Het recreatiepark kenmerkt zich door de ruime kavels en de gemoedelijke sfeer onderling en is uitermate geschikt voor iedereen die optimaal en comfortabel wil genieten op de Veluwe. De omgeving Lunteren ligt op de grens van de Veluwe en is omringt met bossen, heidevelden en zandverstuivingen. De bosrijke omgeving van Lunteren leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen n te fietsen over de Edese en Ginkelse Heide. Als u toch opzoek bent naar iets meer activiteit dan biedt ook de omgeving leuke activiteiten. In de omgeving van Lunteren staan de volgende dingen bekend: 1.Krller-Mller Museum 2.Ginkelse Heide 3.Natuurmonumenten-route Planken Wambuis 4.Het Museonder in Nationaal Park de Hoge Veluwe 5.Het Nederlands Tegelmuseum 6.Concordiamolen 7.Klompenpad Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof en hout Bouwjaar: 2020 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Ja Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 339m2 Woonoppervlakte: Ca. 55m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Immenweg 15 Plaats Park: Lunteren Parkservicebijdrage: 2.411,16 Rioolrecht: 109,- Prijs: 179.500,- kosten koper exclusief BTW of artikel 37d Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park Orintatie tuinligging: Zuid

---

Algemene informatie
Prijs	179.500 €
Startprijs	189.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Bungalow, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2020
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specifiek gebouw	Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	55 m2
Buiten kamer	6 m2
Landoppervlak	339 m2
Ruimte	125 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag

Energia
Type	B
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	339
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan bosrand, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage