Beschrijving

Aan de rand van de Sallandse Heuvelrug, gelegen op een schitterende locatie bieden wij een uniek en kleinschalige NIEUWBOUWPROJECT aan! Dit project bestaat uit 4 duurzame en energiezuinige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN landelijk gelegen net buiten de dorpskern van het dorp Haarle. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entreehal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, ruime living, ruimte voor een opstelling van een open keuken, berging binnendoor bereikbaar. De eerste verdieping bestaat uit de overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer v.v. inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en design radiator, berging... vlizotrap naar zolderberging. Op de verkooptekeningen zijn diverse arceringen aangegeven, waar afwerkingen zoals onder andere tegels en bestrating worden aangebracht. Deze arceringen zijn expliciet bedoeld om de plaats van de afwerking aan te geven. Aan eventueel gesuggereerde indelingen, formaten of legpatroon van de arceringen kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden: * bouwen met Bouw garant; * woonoppervlakte ca.145 m2; * perceeloppervlakte ca. 808 m2 + extra m2 m.b.t. mandelige toegangsweg; * bruto inhoud 600 m; * optimaal gesoleerd; * energielabel A+++; * v.v. kunststof kozijnen en ramen; * 6 zonnepanelen; * v.v. lucht-water warmtepomp Daikin incl. gentegreerde 230 liter boiler; * gehele woning (muv overloop) v.v. vloerverwarming met koelmogelijkheid; * gasloos en energiezuinig; * modern sanitair en tegelwerk in badkamer; * eigen parkeerplaats; * koopsom is exclusief keuken; * de getoonde afbeeldingen geven enkel een sfeerimpressie weer.

---

Algemene informatie
Prijs	595.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2024
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Goedkeuringen van gebouwen	Politiekeurmerk

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	145 m2
Andere plaatsen binnen	33 m2
Landoppervlak	808 m2
Ruimte	600 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een vliering
Uitrusting	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Type	Niet
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens
Oppervlak	808
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan bosrand, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Opslagruimte	Volledig gesoleerd
Uitrusting	Elektra en stromend water

Garage
Type	Parkeerplaats