Beschrijving

Deze woning is een ruim opgezette gezinswoning. De woning heeft 132,00m2 GBO en is Zuid-Oost georinteerd. De entree is gesitueerd aan de Schoolstraat. De woning heeft twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer op de verdieping. De meterkast is gelegen in de algemene hal bij binnenkomst. In een kast in de hal staat de warmtepomp. De woning heeft een achtertuin met daarin een berging. Aan de voorzijde aan de Rijksstraatweg is een eigen parkeerplaats en er is een optie om een tweede parkeerplaats bij te kopen. Deze woning maakt geen onderdeel uit van een VvE.

---

Algemene informatie
Prijs	525.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, hoekwoning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2025
Type dak	Dwarskap bedekt met pannen
Goedkeuringen van gebouwen	Energie Prestatie Advies en Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	132 m2
Buiten kamer	5 m2
Landoppervlak	135 m2
Ruimte	475 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A++
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Oppervlak	135
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	50 m2 (7,50 meter diep en 6,70 meter breed)
Tuin tentoonstelling	50 m2 (7,50 meter diep en 6,70 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Opslagruimte	Geen isolatie
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Parkeerplaats