Описание

Grijp nu je kans! In de gezellige, kindvriendelijke wijk de 'Marslanden' wordt een schitterende vrijstaande nieuwbouwwoning gerealiseerd. Deze woning is voorzien van een moderne keuken met schiereiland, badkamer, toilet, 10 zonnepanelen en een luchtwarmtepomp met een 300-liter boilervat. De woning is gelegen op een prachtige plek aan de Markerichter 103 in de Marshoogte, met voor de deur een fietsstraat en een sfeervolle waterpartij. Sportfaciliteiten, scholen en winkels liggen allemaal op korte loop- of fietsafstand. Met een woonoppervlak van 231 m2 en een perceelgrootte van 495 m2 biedt deze woning volop ruimte in en om het huis. Indeling Entreehal met trapopgang, meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer en keuken. Het kantoorhobbykamer is via de keuken bereikbaar. De bijkeuken is via de oprit als het kantoorhobbykamer bereikbaar. Hier bevindt zich ook de opstelling van de warmtepomp en boiler. De woning is standaard voorzien van een luxe Keller keuken met inbouwapparatuur. Uiteraard kunnen er nog keuzes gemaakt worden in kleur, keukenblad, greepjes en apparatuur. De keuken is standaard voorzien van alle gemakken, een keramische kookplaat met gentegreerd afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en uiteraard mag ook de vaatwasser niet ontbreken. Eerste verdieping Via een vurenhouten trap is de eerste verdieping bereikbaar met een overloop naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De badkamer is standaard voorzien van 60x60cm vloertegels en 30x60cm wandtegels. De toiletruimte en badkamerruimte worden tot aan het plafond betegeld. De douchemuur wordt voorzien van een nis. Het luxe badkamermeubel is voorzien van twee kranen en uiteraard mag de elektrische design radiator niet ontbreken. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderruimte bereikbaar. De zolder heeft diverse mogelijkheden voor het realiseren van slaapkamers of opbergruimte. Tuin De totale kavel is circa 18 meter breed en 28 meter diep. De woning bevindt zich aan een autoluwe straat met zicht over het water. De woning is zodanig gesitueerd dat de oprit ruimte beidt voor twee auto's. Bijzonderheden - De woning wordt geleverd inclusief keuken, badkamer en toilet. - Bosch Compress luchtwarmtepomp met een 300-liter boilervat - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met daaikiepramen - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. - Inclusief 10 zonnepanelen - Energielabel A+++ - De woning voldoet aan de laatste bouwnormen - De woning wordt gebouwd onder toezicht van een kwaliteitsborger Gebruiksoppervlak wonen: 231 m2 Inhoud: 896 m Perceelgrootte: 495 m2

---

Главна информация
Цена	745.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Nieuwbouw
Година на строителство	2025
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	231 m2
Площ на земята	495 m2
Пространство	896 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, dubbele wastafel, en toilet
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Тип	A+++
Изолация	Dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Топла вода	Elektrische boiler

Кадастрални данни
Площ	495

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Aangebouwde stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto
Изолация	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd