Aprašymas

DE BOUW VORDERT BIJ PROJECT WEEGBREE TE DRACHTEN | GEPLANDE OPLEVERING SEPTEMBER 2025! Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning maar wil je hier niet lang op wachten? Dan is bouwnummer 8 van het project Weegbree iets voor jou! Kijk voor alle informatie op: _____! WONINGTYPE KEIZER Een zee aan woonruimte, een grote tuin rondom je huis, parkeren op eigen terrein en geen 13 in een dozijn. De keizer te rijk, zo voel je je in dit woningtype. Deze vrijstaande woning heeft net als het type Gravin een kubistische architectuur met bijzondere metselverbanden en een rijke detaillering. Kom binnen via de zijentree en ga de hal door naar de riante U-vormige woon- en eetkamer. Hier heb je door de grootte alle vrijheid om naar hartenlust te variren met de opstelling van je meubels. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Wil je een extra kamer? Op de grote technische ruimte na, waar je de wasmachine en droger kwijt kunt, is de zolderverdieping vrij indeelbaar. Tot slot heeft woningtype Keizer een gesoleerde stenen berging. Heel praktisch voor het opslaan van je spullen of het realiseren van een werkruimte aan huis! GOED OM TE WETEN - bouwnummer 8 betreft het type Keizer; - kubistische architectuur met bijzondere metselverbanden; - woonoppervlakte van 166 m2; - kaveloppervlakte van 614 m2; - de woning is 6 meter breed; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - gelegen aan de Folgeralaan; - gesoleerde aangebouwde stenen berging; - twee parkeerplaatsen op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN BOUWNUMMER 8 - deze woning krijgt een uitbouw aan de achterzijde van 2.40 meter; - de berging is verwarmd; - deze woning krijgt een keuken aan de voorzijde; - deze woning krijgt dubbele tuindeuren met twee zijlichten; - deze woning krijgt een extra boiler. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG - de woningen worden voorzien van een aardwarmtepomp die verwarmt en koelt; - de daken worden voorzien van zonnepanelen; - de gevels worden voorzien van nestgelegenheden voor vogels; - de bergingen worden voorzien van mos-sedumdaken met waterberging; - door de uitstekende isolatie heb je een laag energieverbruik; - Heijmans maakt gebruik van duurzame bouwmaterialen, wat zorgt voor minder onderhoud. BJUSTERBAARLIK WENJEN Houd je van natuur met het gemak van een supermarkt om de hoek? Dan is Weegbree ideaal. Het project is gelegen aan de noordzijde van Drachten in de wijk Vrijburgh; een jonge wijk in bloei. Voor een vers gebakken brood hoef je niet pers het centrum van Drachten in. Het winkelcentrum Noorderpoort met voorzieningen zoals een bakker, slager, drogist en twee supermarkten vind je in de wijk Noordoost, vlakbij Vrijburgh. De naastgelegen N31 zorgt voor een snelle verbinding naar de nabijgelegen dorpen en steden zoals Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. Verkopende makelaars: Makelaardij Hoekstra en Lamberink Nieuwbouwmakelaars. Deze fraaie, duurzame nieuwbouwwoningen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe huis verhuisklaar afwerken en inrichten, tot en met de erfafscheiding en tuinaanleg aan toe. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

---

Bendroji informacija
Kaina	670.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Statybos metai	2025
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Pastato patvirtinimai	SWK Garantiecertificaat

Paviršiai ir turinys
Paviršius	166 m2
Kitos vietos viduje	15 m2
Sklypo plotas	614 m2
Visas paviršius	683 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Balansventilatie en zonnepanelen

Energia
Tipas	A+++
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Aardwarmte en warmtepomp
Karštas vanduo	Elektrische boiler

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kiemas laukia	300 m2 (14,99 meter diep en 20,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	300 m2 (14,99 meter diep en 20,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Aangebouwde stenen berging
Saugojimas	Volledig gesoleerd
įranga	Elektra

Garažas