Beschrijving

Gelegen in een rustige en gezellige woonwijk, op steenworp afstand van het centrum van Breskens, bieden wij deze charmante tussenwoning aan. De woning beschikt over een perceel van 169 m2 eigen grond, een ruime woonkamer met open keuken en drie comfortabele slaapkamers. Wilt u meer ontdekken over wat deze charmante tussenwoning met drie slaapkamers te bieden heeft? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar zich tevens het toilet bevindt. Vanuit de hal betreedt u de ruime, lichte woonkamer met een aangrenzende open inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die toegang biedt tot zowel de berging als de achtertuin. De berging is ideaal om in te richten als wasruimte, vanwege de wasmachineaansluiting. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche en wastafel, met de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. Tuin: De achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop rust en privacy. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier tot in de late uurtjes genieten van de zon. De tuin is ruim genoeg om een sfeervol terras in te richten, ideaal om heerlijk buiten te eten of te ontspannen met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over: een garage met vliering, ideaal voor het stallen van uw auto of als extra opslagruimte en een vrijstaand houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of als hobbyruimte. Bouwjaar: 1950 Verwarming: cv-ketel uit 2018 Kozijnen: houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken Bijzonderheden: * rustig gelegen in een woonwijk nabij centrum en een school; * zonnige achtertuin op het westen; * grotendeels voorzien van rolluiken; * vrijstaande tuinhuis en regenwaterput in achtertuin; * garage met elektrische deur en vliering; * eigen parkeervoorziening aan de achterzijde; * energielabel E.

---

Algemene informatie
Prijs	244.000 €
Startprijs	247.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1950
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	93 m2
Andere plaatsen binnen	28 m2
Buiten kamer	7 m2
Landoppervlak	169 m2
Ruimte	431 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Rolluiken en zonnepanelen

Energia
Type	E
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	169
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage
Uitrusting	Elektrische deur en vliering
Type	Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto