Description

Een super nette woning met mogelijkheid voor slapen en-of baden op de begane grond! Aan een doorgaande weg nabij het centrum van Wierden staan deze VRIJSTAANDE zeer verrassende woning. Gelegen op de hoek met de Jacobsonstraat, met aldaar een 2e eigen oprit en achterom. Deze woning is zo verrassend door de uitgebreide begane grond met slapen en baden, 2e keuken met riante bijkeuken en een inpandig buitenverblijf. Indeling: Begane grond: halentree met toilet en fontein, provisiekelder onder trap. Een ruime keuken met 2 vaste kasten, meterkast en doorloop naar de gezellige woonkamer met airco, palletkachel en openhaard. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de uitgebouwde tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeur en toegang tot een extra werkkeuken met deur naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de deur in de bijkeuken kom je bij de luxe badkamer met doorgang naar de slaapkamer. De bijkeuken heeft ook nog een deur naar de 2e bijkeuken met wastafel, 2e toiletruimte en doorgang naar de schitterende overkapping (geheel af te sluiten) voorzien van palletkachel, airco en apart urinoir. Eerste verdieping: overloop naar 3e toiletruimte met fontein en voorraadkast. Er zijn 2 ruime slaapkamers beiden met toegang tot het balkon en eentje voorzien van airco. Een 2e luxe badkamer voorzien van whirlpool, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken riante bergzolder. Kenmerken: - Woning heeft energielabel C en is voorzien van 21 zonnepanelen, 2 palletkachels en 5 airco's. - 2 opritten waarvan 1 met carport. - De woning is ook geschikt voor inwoning of slapenbaden op de begane grond. - Tuin op het zuiden.

---

General Information
Price	545.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1958
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	135 m2
Other places inside	18 m2
the outside area of the building	59 m2
Outside room	6 m2
Land area	444 m2
Area	694 m2

Division
Number of rooms	8 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Type	C
Heating	Cv-ketel en pelletkachel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Cadastral data

Outside space
Location	Aan drukke weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	56 m2 (7,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Garden exhibition	56 m2 (7,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde houten berging

Garage
Type	Carport