Aprašymas

Luxe, comfort en een uniek woonconcept in hartje Leeuwarden Ben je op zoek naar een luxe appartement met energielabel A+++ in een uniek appartementencomplex in Leeuwarden? Ontdek dan het prachtige appartement aan Prinsessenpark 15 een woning die wellicht precies aan jouw woonwensen voldoet! Dit exclusieve appartement is onderdeel van Mipatio, een bijzonder woonconcept dat je het hele jaar door een vakantiegevoel biedt. Het complex beschikt over een schitterende overdekte binnentuin van 2000 m2, waar je kunt ontspannen. Daarnaast biedt het gebouw een scala aan luxe voorzieningen, waaronder een moderne fitnessruimte, gastenverblijven en een sfeervol restaurant. Het appartement zelf is een toonbeeld van stijl en comfort. Met een elegante licht eiken pvc-vloer in visgraatmotief en een prachtige keuken ervaar je hier dagelijks luxe en gemak. Het appartement beschikt verder over vloerverwarming n vloerkoeling. Het is mooi wonen in Leeuwarden! Gelegen in de gezellige wijk Nijln, in het zuidwesten van de stad, biedt deze woning een uitstekende leefomgeving met een breed scala aan voorzieningen. Scholen, winkels, supermarkten, en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum van Leeuwarden ligt op slechts 10 minuten fietsen, wat zorgt voor snelle toegang tot alle stedelijke gemakken. Met uitstekende verbindingen naar belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer is Nijln uitstekend bereikbaar vanuit de omliggende regios. Hier woon je in een serene en groene omgeving, met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal van het appartement, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de linker- en rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang heeft tot de luxe badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en toilet. Daarnaast is er een tweede, apart toilet in de hal, evenals een praktische wasruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en eetgedeelte. Dankzij de openslaande deuren stap je zo je eigen tuin in een onderhoudsarme buitenruimte met plek voor een loungeset en eettafel. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig en drempelloos appartement - Vloerverwarming n vloerverkoeling - Energiezuinig met energielabel A+++ - Onderdeel van het luxe wooncomplex Mipatio - Overdekte binnentuin van 2000 m2 - Restaurant, fitnessruimte en gastenverblijven in het complex - Rustige, goed bereikbare ligging in de wijk Nijln Kortom: dit appartement combineert luxe, duurzaamheid en comfort met een unieke woonbeleving. Een zeldzame kans om te wonen op een plek waar elke dag voelt als vakantie! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

---

Bendroji informacija
Kaina	575.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Portiekflat
Statybos metai	2022
Stogo tipas	Plat dak

Paviršiai ir turinys
Paviršius	114 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	11 m2
Išorinis kambarys	6 m2
Visas paviršius	429 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Tipas	A+++
Izolacija	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Karštas vanduo	Centrale voorziening

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Patio/atrium en plaats

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 382,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja