Description

In een zeer gewilde, verkeersarme woonomgeving op een prachtig perceel van bijna 1.000 m2 ligt deze keurig onderhouden vrijstaande bungalow. Deze levensloopbestendige woning beschikt over een mooie, lichte leefruimte en drie riante slaapkamers. De royale oprit met carport biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Rondom de woning is een fraai aangelegde, zonnige en volop privacy biedende tuin met een beregeningsinstallatie aanwezig. Indeling: Begane grond: Ruime entreehal met een travertin tegelvloer, vernieuwde meterkast (11 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), garderobenis en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Door middel van dubbele deuren met glas is er toegang tot de woonkamer. Speels ingedeelde Z-vormige woonkamer met een travertin tegelvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond met sierlijst en inbouwspots, schouw met houtkachel en schuifpui met toegang tot de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een zeer aangename lichtinval in de woonkamer. Gang met travertin tegelvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Drie ruim bemeten slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en een stucwerplafond. Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een dichte keuken met tegelvloer en een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via een portaal met tegelvloer is de royale bijkeuken te bereiken welke is voorzien van een tegelvloer, twee 3-deurs kastenwanden, wasmachine-aansluiting en opstelling van de c.v.-installatie. Inpandige berging met tegelvloer en toegang tot de carport en achtertuin. Exterieur: Voortuin met riante oprit voorzien van een carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Volop privacy biedende achter- en zijtuin voorzien van een groot gazon, bestrating, diverse beplanting, elektrische zonneluifel en tuinberegening met een grondwaterpomp. Algemeen: - bouwjaar 1973. - perceeloppervlakte 986 m2. - inhoud 476 m. - gebruiksoppervlakte wonen 146 m2. - overige inpandige ruimte 10 m2. - gebouwgebonden buitenruimte 34 m2. - externe bergruimte 5 m2. - de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en HR glas. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Topline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2007). - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen (405 WP per stuk, geplaatst in 2023). - het betreft hier een woning welke over het algemeen keurig onderhouden is, maar koper dient rekening te houden met enige moderniseringswerkzaamheden. - het is in overleg met de gemeente eventueel mogelijk om aan de rechterzijde van het perceel een strook grond bij te kopen waardoor het perceel nog meer breedte krijgt. - uitstekende ligging in een gewilde, verkeersarme en groene woonomgeving op slechts enkele autominuten van het gezellige centrum van Bladel.

---

General Information
Price	675.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Bungalow, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1973
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	146 m2
Other places inside	10 m2
the outside area of the building	34 m2
Outside room	5 m2
Land area	986 m2
Area	476 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, en toilet
Number of floors	1 woonlaag

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel en houtkachel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Cadastral data
Area	712
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage
Type	Carport