Beschrijving

Starters opgelet! Dit knusse appartement bevindt zich op de begane grond van het appartementen complex. Het is het ideale starters-appartement, gebouwd in de vroege jaren tachtig en gunstig gelegen in het nabij het centrum van Eindhoven. Deze ideale ligging zorgt ervoor dat je vele voorzieningen binnen handbereik hebt. Kortom: HIP en UNIEK wonen! Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid diverse onderwijsinstellingen (van basisonderwijs tot Universiteit), openbaar vervoer, winkels en sportactiviteiten. De directe uitvalswegen (A50A2A58) zijn goed bereikbaar. Gezamenlijke entree: Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen. Appartement: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot woonkamer en berging. De woonkamer, voorzien van grote raampartijen, biedt een overvloed aan natuurlijk licht en creert zo een aangename en lichte leefruimte. De woonkamer is ook voorzien van een keuken met diverse inbouwapparatuur zoals ingebouwde koel-vries combinatie, inductiekookplaat en combi-oven. Slaapkamer: De 2 slaapkamers bieden genoeg ruimte voor 2-persoons bedden en kastruimte. Vanuit de master bedroom is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex. Badkamer: De modern betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Berging: De inpandige berging geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine. Ook bevindt zich hier de cv ketel, daarnaast bevind zich in de afgesloten persoonlijke berging. Uw fiets kan u plaatsen in de gezamenlijke fietsenberging. Parkeren: Optioneel kan er een parkeerplek bij worden gekocht voor 19.500kk. De parkeerplek bevind zich op eigen terrein achter een afgesloten hek. BIJZONDERHEDEN - De VVE-bijdrage bedraagt voor het appartement 266,43 per maand (begroting 2024); - De VVE-bijdrage bedraagt voor de berging 10,66 per maand (begroting 2024); - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met eventuele herstel- en renovatiekosten; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

---

Algemene informatie
Prijs	390.000 €
diensten inbegrepen in de prijs	277 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekwoning (appartement)
Bouwjaar	1982
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	77 m2
de buitenkant van het gebouw	15 m2
Buiten kamer	7 m2
Ruimte	256 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Mechanische ventilatie

Energia
Type	A
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja