Descriere

De Rietmattenmaker 19 te Raamsdonksveer Op een geweldige locatie gelegen Penthouse met een fenomenaal uitzicht over de rivier de Donge. Het appartement maakt deel uit van een modern, recent gebouwd appartementencomplex in Raamsdonksveer. Dit complex heeft slechts vier appartementen, n op iedere verdieping. Het gaat hier om het appartement op de bovenste verdieping in het gebouw (Het Penthouse). Het gehele gebouw is netjes onderhouden en er is op de begane grond een extra berging (v.v. elektra), een eigen parkeerplaats en een eigen garage. Het complex ligt op loopafstand van het centrum van Raamsdonksveer en het historische centrum (De Markt) van Geertruidenberg (via de fietsbrugvoetgangersbrug). Hierdoor zijn winkels en voorzieningen gemakkelijk (te voet) bereikbaar. Het onderhoudsvriendelijke appartement is goed afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van een grote woonkamer met een geweldig ruim uitzicht rondom. De centrale hal van het complex is v.v. een bellentableau met videofoon, brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. In de afgesloten parkeerkelder een eigen parkeerplaats en berging (v.v. elektra). De grootste pluspunten zijn: - goed onderhouden en fraai afgewerkt appartement met een geweldig uitzicht - Voorzien van lift en zeer ruime berging - Zeer ruim balkon met geweldig uitzicht - voorzien van vloerverwarming - Woonoppervlakte van 116m2 - Berging, eigen garage en eigen parkeerplaats - Gezamenlijke buitentuin aan waterzijde gelegen. - Servicekosten ca. 200 per maand - Keurig afgewerkt - Gebouwd 2008 Globale indeling appartement: De ruime hal biedt toegang tot twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer en een ruime toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal is tevens de technische ruimte bereikbaar met daarin de opstelplaats voor de c.v. ketel (2009) en de mechanische ventilatie. Ruime en sfeervolle woonkamer met schuifpui, naar het balkondakterras met uitzicht over het water. De woonkamer is in de breedte royaal opgezet en heeft een leuke zithoek en eethoek verdeling en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De keuken is voorzien van een modern ogend keukenblok met de vaatwasser, oven, afzuigkap en kookplaat en heeft eveneens een fenomenaal uitzicht (koelkast is helaas defect). Via de keuken is de wasruimteinterne berging bereikbaar. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime badkamer voorzien van een 2-persoons Whirlpool ligbad, wandcloset-toilet, design radiator, douchecabine en een wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met wandtegels en vloertegels. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en bieden eveneens een mooi uitzicht over de moderne en nette woonwijk. Beide slaapkamers zijn fraai afgewerkt met een nette wandafwering en vloerbedekking. Het appartementencomplex beschikt over een heerlijke gezamenlijke buitentuin met diverse vaste planten borders. De tuin is noord-west gelegen aan het water. Dit geweldige appartement is nu beschikbaar voor bezichtigingen en biedt een unieke kans om op een van de mooiste plekjes van Raamsdonksveer te wonen en uitzicht te hebben over de mooiste plekken van onze mooie gemeente.

---

Informații generale
Preț	649.000 €
Preț de pornire	699.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Penthouse (appartement)
Anul construcției	2009

Suprafețe și conținutul
Suprafață	116 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	19 m2
în afara camerei	26 m2
întreaga suprafață	380 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 apart toilet
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	4e woonlaag
echipament	Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel en zonneboiler
cazan	Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 200,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja