------- ENGLISH BELOW ------- Deze prachtige woning is gelegen aan de Mesdagstraat 5 in de rustige stadswijk Lakerlopen (Tongelre) in Eindhoven. De woning biedt alle voordelen van rustig wonen in een autovrije straat, gecombineerd met het gemak van een eigen carport en een afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. Op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en met winkels voor dagelijkse boodschappen om de hoek, is dit de ideale plek voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een stijlvolle houten vloer en strak afgewerkte stucwanden. Hier vindt u de nette afgewerkte trap naar de eerste verdieping, de meterkast (met maar liefst 9 groepen en 3 aardlekschakelaars), en een modern betegeld toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, eveneens voorzien van de prachtige houten vloer die doorloopt vanuit de hal. Grote openslaande deuren geven toegang tot de verzorgde achtertuin. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (op de hal, toilet en trapkast na) en heeft een handige trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken aan de voorzijde is opvallend licht door de grote raampartij. De keuken is praktisch ingedeeld met een combinatie van een rechte wandopstelling en een hoekopstelling inclusief kleine zitbar. Het moderne keukenblok is uitgerust met alle gemakken, zoals een combi-ovenmagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en keramische kookplaat. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is keurig bestraat en voorzien van borders langs de zijkanten. Achterin de tuin vindt u een ruime berging met elektriciteit, en een poort die uitkomt op de eigen carport en het afgesloten parkeerterrein. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot alle kamers en de vaste trap naar de zolder. Aan de voorzijde bevindt zich een royale L-vormige slaapkamer met dakkapel, voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde vindt u een tweede ruime slaapkamer, eveneens met laminaatvloer en een dakkapel over de volledige breedte van de kamer. Er is een aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en extra bergruimte. De luxe badkamer biedt ultiem comfort met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, en de centrale afzuiging kan eenvoudig bediend worden met een afstandsbediening. Tweede verdieping De zolderverdieping is fraai afgewerkt, met een lichte voorzolder waar zich een afgesloten berging bevindt voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie. De derde en ruime slaapkamer geniet van veel daglicht door het grote dakraam en is eveneens afgewerkt met een nette laminaatvloer. Daarnaast biedt de kamer handige bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Ca. 123m2 woonoppervlakte - Zeer energiezuinige woning (label A) - Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren - Moderne keuken met bar en hoogwaardige inbouwapparatuur - Drie royale slaapkamers - Eigen parkeerplaats onder de carport - Autoluwe straat met speeltuintje, ideaal voor de kleintjes! Verkoper vertelt: Wij hebben 8 jaar lang met veel plezier aan de Mesdagstraat 5 in Eindhoven gewoond. Dit huis heeft ons altijd een warm en ruim thuis geboden, waar we heerlijk konden wonen, werken en spelen. We voelden ons altijd welkom in de buurt, met vriendelijke mensen om ons heen. De rustige ligging, met een autovrije straat aan de voorkant en een afgesloten parkeerterrein aan de achterkant, zorgt voor een veilige omgeving. De tuin geeft een rustig en groen gevoel, terwijl het stadscentrum op slechts 5-10 minuten fietsafstand ligt en het winkelcentrum aan de Tongelresestraat binnen 5 minuten lopend bereikbaar is. Alles bij elkaar is dit de perfecte combinatie van rust en voorzieningen. Ook voor kinderen is het een hele fijne omgeving, met veel speeltuinen in de buurt en speelgelegenheid op het parkeerterrein waar veel kinderen samen spelen. De gemoedelijke sfeer en sociale controle in de wijk gaven ons altijd een gerust gevoel. Toch hebben we ervoor gekozen om naar een dorpsere omgeving te verhuizen, omdat we verlangen naar wat meer ruimte om ons heen, voor onszelf en de kinderen. Ondanks dat we ernaar uitkijken om te verhuizen, zullen we de Mesdagstraat enorm gaan missen; het was een fijne en centrale plek en we gaan hier weg met veel mooie herinneringen. ------- ENGLISH ------- This beautiful home is located at Mesdagstraat 5 in the quiet residential neighborhood of Lakerlopen (Tongelre) in Eindhoven. The house offers all the benefits of peaceful living on a car-free street, combined with the convenience of a private carport and a secured parking area at the rear. Just a few minutes by bike from the vibrant city center and with shops for daily groceries around the corner, this is the ideal place for those seeking comfort and accessibility. Layout Ground Floor Upon entering, you step into a spacious hallway featuring a stylish wooden floor and sleekly finished plastered walls. Here youll find the neatly finished staircase leading to the first floor, the fuse box (with no less than 9 circuits and 3 residual current devices), and a modern tiled toilet with a small sink. At the rear of the home is the generous living room, also featuring the beautiful wooden flooring that flows through from the hallway. Large French doors open onto the well-maintained backyard. The ground floor (excluding the hallway, toilet, and understairs cupboard) is equipped with underfloor heating and includes a convenient storage space under the stairs. The open kitchen at the front is particularly bright due to the large windows. The kitchen layout combines a straight wall arrangement with a corner setup, including a small bar. The modern kitchen unit is equipped with all conveniences, such as a combi ovenmicrowave, dishwasher, fridge, freezer, extractor hood, and ceramic hob. Through the French doors in the living room, you access the low-maintenance backyard. It is neatly paved with flower beds along the sides. At the back of the garden, theres a spacious shed with electricity, and a gate that leads to the private carport and the secured parking area. First Floor The spacious landing provides access to all rooms and the staircase to the attic. At the front, you'll find a large L-shaped bedroom with a dormer window, finished with a neat laminate floor. At the rear, there is a second spacious bedroom, also with a laminate floor and a full-width dormer window. There is a separate laundry room with washing machine connection and additional storage space. The luxurious bathroom offers ultimate comfort with a spacious walk-in shower, modern washbasin cabinet, toilet, and designer radiator. Underfloor heating is also present here, and the central ventilation system can be easily controlled with a remote control. Second Floor (Attic) The attic is beautifully finished, with a bright landing area that includes a closed storage space for the central heating system and mechanical ventilation. The third spacious bedroom enjoys plenty of natural light through a large roof window and is also finished with a neat laminate floor. Additionally, there is practical storage space behind the knee walls. Key Features: Approx. 123m2 of living space Highly energy-efficient home (Energy Label A) Extended living room with French doors to the garden Modern kitchen with bar and high-quality built-in appliances Three spacious bedrooms Private parking space under the carport Car-free street with a small playground, perfect for children! Sellers Note: We have lived at Mesdagstraat 5 in Eindhoven for eight wonderful years. This house has always offered us a warm and spacious home where we could live, work, and play comfortably. We always felt welcome in the neighborhood, surrounded by friendly people. The quiet location, with a car-free street in front and a secured parking area at the back, provided a safe environment. The garden has a peaceful and green feel, while the city center is just a 510-minute bike ride away, and the shopping center on Tongelresestraat is within a 5-minute walk. Altogether, its the perfect combination of tranquility and convenience. It's also a great place for children, with many playgrounds nearby and lots of space to play on the parking area where children often gather. The friendly atmosphere and community watch in the area always gave us peace of mind. Nevertheless, we decided to move to a more rural setting, as were longing for more space around usfor both ourselves and our children. Although were excited about this new step, we will truly miss Mesdagstraat; it was a lovely and central place, and we leave it with many beautiful memories.