Deze prachtige, royale, uitgebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 2018) is gelegen aan een brede straat aan de rand van Kaatsheuvel met een vrijstaand gelegen garage. Deze woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verder geniet deze woning van alle comfort; waaronder een riante woonkeuken met kook-spoeleiland, sfeervolle living en maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens zijn er 31 stuks zonnepanelen aangebracht, een zonneboiler en WTW-installatie en beschikt de woning ook nog over airconditioning (3 stuks). De achtertuin is sfeervol te noemen en is gelegen op het zonnige westen waar men heerlijk kan genieten met een kopje koffie onder de zeer ruime overkapping met elektrisch bedienbare lamellen en screens en de overkapping achter in de tuin. Kortom, een schitterende woning voorzien van alle luxe ! Indeling begane grond: Via een overdekte entree betreedt men de hal met meterkast, royale moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobenis, trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar een ruime bijkeuken met volop kastruimte en via een deur met glasinzet komt u in de living en woonkeuken. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante woonkeuken met kook-spoeleiland, een kastenwand met apparatuur en een koffiecorner. De luxe keuken (Poggenpohl) is ook van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur (merk Neff) t.w. een inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, quooker, inbouw zeeppompje en spots bij de onder- en bovenkasten. De living en woonkeuken zijn voorzien van gestucte wanden en gestuct plafond en elektrisch bedienbare houten lamellen. De begane grond heeft een fraaie tegelvloer (tegels van 1 x 1 mtr) met vloerverwarming en is in zijn geheel met degelijke luxe materialen afgewerkt. Vanuit de living leidt een schuifdeur naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer (in gebruik als kantoorwerkruimte) met airconditioning heeft middels de openslaande dubbele deuren directe verbinding met de achtertuin en biedt toegang via een schuifdeur naar de volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel met meubel, wandcloset, inloopdouche, spiegelkast met verlichting en aansluiting wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, een separaat moderne toiletruimte (geheel betegeld met wandcloset en fonteintje) en een badkamer. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over screens, airconditioning en toegang naar de walk-in closet middels een schuifdeur. Beide andere slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen beide voorzien van screens en 1 slaapkamer met airco. Royale luxe geheel betegelde badkamer met een ligbad (90 x 1.90 mtr), een dubbele wastafel met meubel, inloop-regendouche, spiegelkast met verlichting en een wandradiator. De 1e verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. 2e verdieping: De 2e verdieping is zeer netjes afgewerkt! Voorzolder met toegang naar nog 2 extra slaapkamers en een technische ruimte met opstelling c.v. (Atag), zonneboiler (Atag), WTW-installatie (Duco). Beide slaapkamers beschikken over een Velux dakraam en een apart raam in de gevel. De 2e verdieping heeft een grijze vinyl-vloer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen met een gazon, plantenborders, terrassen, krachtstroom (eventueel voor het plaatsen van een jacuzzi), lamellen overkapping (elektrisch, Brustor B 200XL outdoor living) met verlichting en screens. De garage (afm. 5.95 x 3.00 mtr) is bereikbaar via de Driestapelenhof met een eigen inrit geschikt voor meerdere auto's. Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook praktisch gemak en duurzaam, met o.a. zonnepanelen die zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Klaar om jouw volgende avontuur te omarmen? Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen in zijn omhelzing van comfort, luxe & stijl. Algemeen: * De woning is in mei 2024 geschilderd; * Fraai aangelegde achtertuin met lamellen overkapping 11.62 x 4.15 mtr. en overkapping grenzend aan de garage 4.86 x 3.14 mtr. * Hardhouten trapopgang (massief eiken in de olie) naar de 1e en 2e verdieping; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig; * Gehele begane grond en 1e verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming; * De woning beschikt over 31 stuks zonnepanelen, WTW-installatie, een zonneboiler en airconditioning; * Riante Poggenpohl woonkeuken met diverse inbouwapparatuur van "Neff"; * Elektrisch bedienbare zonnescreens aan voorzijde, zijgevel zuid en het westen 1e verdieping; * Gelegen aan een rustige en brede straat aan de rand van Kaatsheuvel.