Beschrijving

12 exclusieve levensloopbestendige appartementen. Op de historische locatie van het voormalige Zalencentrum Kster aan de Dorpsstraat 26 verrijst binnenkort het prestigieuze Dorpskwartier Etten. Dit kleinschalige complex biedt 12 driekamerappartementen, varirend van circa 58 m2 tot 77 m2, met een eigen tuin of overdekt balkon. De twee statige gebouwen, elk met zes appartementen en voorzien van een lift, combineren klassieke elegantie met moderne accenten. Leven in het hart van Etten Wonen in Dorpskwartier Etten betekent genieten van de charme en het gemeenschapsgevoel van een van de oudste dorpen in de gemeente Oude IJsselstreek. Met een rijk verenigingsleven en culturele evenementen biedt Etten een levendige en betrokken gemeenschap. De nabijheid van Doetinchem zorgt voor extra voorzieningen en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Duurzaam en comfortabel Elk appartement is uitgerust met een eigen warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinige en milieuvriendelijke woonomgeving. De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp garanderen een comfortabel, onderhoudsarm en toekomstbestendig thuis. Het plan De nieuwe appartementen zijn gelegen op de hoek van de Dorpsstraat en de Oldenhove. In het Dorpskwartier zijn verschillende type appartementen ondergebracht. U kunt wonen op de begane grond waar u een inpandig terras heeft en twee appartementen hebben daarnaast een eigen tuin, op de verdieping waar u een inpandig balkon heeft, of wonen onder de kap met een loggia. Beide gebouwen zijn voorzien van een rolstoellift en hebben postbussen bij de hoofdingang. Wat veiligheid betreft hebben de appartementen inbraak werende ramen en deuren. De deur van de hoofdingang is vanuit de appartementen te openen en men kan met bezoek communiceren d.m.v. een videofoon verbinding. Twee appartementen op de begane grond hebben naast een terras, een eigen parkeerplaats en tuin.

---

Algemene informatie
Prijs	349.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2027
Type dak	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	62 m2
de buitenkant van het gebouw	7 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	185 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Lift, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Zijtuin

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Parkeerplaats