Lichte en ruime hoekwoning op een toplocatie! Op steenworp afstand van de Bussummerheide (Goois Natuurreservaat) ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met een royale tuin rondom. De zonnige achtertuin ligt pal op het zuiden waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en staat op een ruim perceel van 168 m2. Omgeving: De woning is gelegen in n van de groenste wijken van Bussum ''Westereng'', aan een rustige eenrichtingsstraat. Dit is een zeer kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Kinderen spelen hier op straat en op de speelveldjes rondom de woning. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid, inclusief in de straat oplaadmogelijkheden voor elektrische auto's. In de directe omgeving vind je de Bussumerheide met speeltuin Heidezicht inclusief horecagelegenheid, diverse winkelvoorzieningen op loopafstand, basisscholen en middelbare scholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts. Voor sportliefhebbers is er volop keuze: hockey, honkbal, voetbal, golf, tennis, fitness, squash, atletiek en klimmen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen, treinstation Bussum-Zuid en het gezellige centrum van Bussum snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, naast de entree een moderne toilet met fontein en een handige trapkast. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, met zitgedeelte en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde een fraaie keuken voorzien van alle inbouwapparatuur inclusief een Quooker. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte varirende slaapkamers en een nette badkamer met bad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Achtertuin: De woning beschikt over een zonnige en ruime achtertuin. Dankzij de diepe en brede opzet en het ontbreken van hoge bebouwing rondom, kun je hier van 's ochtends tot 's avonds genieten van de zon. In de tuin is ook een functionele schuur aanwezig Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte: 116 m2 - Perceel oppervlakte: 168 m2 - Inhoud: 395 m3 - Ruime, zonnige tuin op het zuiden; - 11 zonnepanelen - Geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie; - Buitenkozijnen zijn voor het laatst geschilderd in 2020 - Nefit CV-ketel 2022 - Alle kamers voorzien van een internetaansluiting Deze leuke eengezinswoning is zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met ons kantoor en plan een afspraak. Bent u benieuwd naar de woning, aarzel dan niet en maak snel een afspraak met ons kantoor! Ons team staat klaar om je rond te leiden en alle details en mogelijkheden van deze woning te laten zien! BEZICHTIGINGEN ZIJN OP AFSPRAAK OP VRIJDAG 21 MAART EN ZATERDAG 22 MAART.