Description

Luxe Watervilla voor 6 personen in het Groene Villapark Akenveen! Geniet van een uitzonderlijke vakantie in deze elegante watervilla met rieten dak, gelegen in het rustige en groene Villapark Akenveen te Tynaarlo. De villa ligt dichtbij het water en op steenworp afstand van het Nationaal Park de Drentsche Aa, waar je de natuur in al zijn pracht kunt ervaren. Het park heeft een groot aantal voorzieningen: een visvijver, een speeltuin en de mogelijkheid om te zwemmen. In het nabijgelegen Zuidlaren kun je gezellig winkelen en genieten van de vele restaurants. Voor de actieve vakantieganger zijn er volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen en watersporten in de omgeving. De ligging is ideaal met snelle verbindingen naar steden als Groningen, Emmen en Assen, waardoor je de vrijheid hebt om zowel de natuur als de steden te verkennen. Echt een heerlijke woning in combinatie met een aantrekkelijk park waar je met elkaar tot rust kan komen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal voel je direct de luxe van deze woning. De hal biedt toegang tot een modern toilet en een praktische meterkast. De royale woonkamer straalt rust en comfort uit met een gezellige zithoek rondom de sfeervolle gashaard. Via de schuifpui kom je op het terras, waar je kunt genieten van het buitenleven. De eettafel biedt ruimte voor zes personen, ideaal voor een heerijk ontbijt of diner. De keuken, in hoekopstelling, is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De begane grond beschikt verder over een luxe slaapkamer met openslaande deur naar de tuin en een en-suite badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers waar de grote ramen, prachtig afgewerkt met shutters, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De tweede badkamer is voorzien van een ligbaddouche combinatie, een tweede toilet en dubbele wastafel, die garant staan voor ultiem comfort. Buitenruimte: De watervilla beschikt over een riante tuin met een royaal terras waar je kunt ontspannen en genieten van de stilte en de natuur om je heen. De inpandige berging, van buitenaf bereikbaar, biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en tuinaccessoires en is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een priv parkeerplaats direct bij de woning, voor extra gemak. Extra informatie: - Verhuur wordt verzorgd door SummioParcs; - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Uitstekend gesoleerd met HR++ glas en het rieten dak is onlangs gecontroleerd en onderhouden; - Energielabel A; - Gestoffeerd en gemeubileerd, de inboedel voldoet aan de eisen voor verhuur.

---

General Information
Price	299.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2012
Roof Type	Zadeldak bedekt met riet

Area and contents
Area	101 m2
Other places inside	4 m2
Land area	538 m2
Area	382 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	2012, eigendom

Cadastral data

Outside space
Location	In recreatiepark
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage