Description

Op Dijkwelseweg 26 in Kapelle vind je deze modern ingerichte vrijstaande woning. Deze ruime woning biedt zowel comfort als stijl, met drie slaapkamers op de bovenverdieping en een luxe badkamer op de begane grond. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het centrum van Kapelle is gemakkelijk per fiets te bereiken en de dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 2 minuten rijden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree word je direct verwelkomd door de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige inbouwkast en een deur naar de lichte woonkamer. Deze gezellige ruimte wordt extra sfeervol gemaakt door de open haard en de mooie houten vloer. Dankzij de vele ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer gaat naadloos over in de moderne open keuken, die is voorzien van een strakke grijze tegelvloer die makkelijk schoon te houden is. Het ruime kookeiland, met gasfornuis en een in het verlaagde plafond verwerkte afzuigkap, vormt het middelpunt van de keuken. De keuken is verder uitgerust met moderne Siemens inbouwapparatuur, zoals een combi-oven en een wijnkoelkast, en een stijlvolle moderne kokendwaterkraan. Via de keuken bereik je een hal die toegang biedt tot een separaat toilet, een moderne badkamer met whirlpool inbouwbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een handige bijkeuken met een grote kast voor de wasmachine en droger. Naast het huis is een overkapping geplaatst, ideaal om in de zomer verkoeling te zoeken en in de winter droog te zitten. Tuin: De tuin rondom de woning is ruim en functioneel. De grote oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en is afgesloten met een hek. In de tuin staat een grote schuur die momenteel als hobbywerkplaats wordt gebruikt. Achter de schuur bevindt zich een grote grasvlakte met een ingebouwde trampoline, perfect voor kinderen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers, allemaal voorzien van grijs tapijt. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn ruim en uitgerust met airconditioning, en er is een separaat toilet op deze verdieping voor extra gemak. Bijzonderheden: -4 slaapkamers -Moderne keuken met kookeiland -Moderne badkamer met whirlpool inbouwbad -Grote schuur -Grote tuin met veel gras Deze woning biedt een uitstekende mix van modern comfort en praktische indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Dijkwelseweg 26 in Kapelle!

---

General Information
Price	625.000 €
Status	sold
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1932
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	140 m2
Other places inside	4 m2
the outside area of the building	21 m2
Outside room	115 m2
Land area	1195 m2
Area	535 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, vloerverwarming, en whirlpool
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Type	D
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel, houtkachel, open haard en gehele vloerverwarming
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Cadastral data

Outside space
Location	Aan drukke weg
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	23,61 meter diep en 17,87 meter breed
Garden exhibition	23,61 meter diep en 17,87 meter breed

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Storage	Dakisolatie
Equipment	Elektra en stromend water

Garage