Descriere

VRIJE VERKOOP !!! ben er snel bij GESCHAKELDE WONING MET OOG VOOR DETAIL & LEVENSLOOPBESTENDIG! (bouwnummer 3) Op een van de mooiste nieuwbouwlocaties van Zaltbommel staat in de recent gebouwde woonwijk 'De Virieupark' deze fantastische levensloopbestendige woning. De geschakelde woning heeft een bruto-inhoud ca. 580 m en een gebruiksoppervlakte (wonen) van ca. 150 m2. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 253 m2 en bouwjaar 2024. De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle living met open keuken, inpandige berging, toilet, twee badkamers (op de begane grond en de eerste verdieping), n slaapkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Dit alles maakt dat de woning zeer geschikt is voor een optimale lange bewoning enof gezinsbewoning. Van bovenaf oogt het perceel als een schilderij; aan de achterzijde speels omlijst door het groen van het achter gelegen perceel aan de voorzijde de karakteristieke woonwijk De Virieupark. Het geheel biedt veel privacy. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt plek voor het parkeren van uw eigen voertuigen. De levensloopbestendige woning is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen, NS-station en het park. Het gezellige vestingstadje Zaltbommel is centraal gelegen aan de A2 en beschikt o.a. over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden waaronder een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool. Indeling: Begane grond: via de karakteristieke Virieusingel en of De Virieupark bereikt u de woning. De entree geeft toegang tot de woonkamer, open keuken, trapopgang, (gasten)toilet badkamer en slaapkamer. Eerste verdieping: via de trapopgang bereikt u de overloop waar u toegang krijgt tot twee slaapkamers en tweede badkamer. Tweede verdieping: is bereikbaar middels vlizotrap, is voorzien van een dakraam en geeft voldoende ruimte voor opslag. Kenmerken: levensloopbestendig ruime living ruime open keuken met dubbele deuren naar de achtertuin 3 slaapkamers 2 badkamers en separaat toilet ruime eerste verdieping ruime bergzolder inpandige berging voorzien van zonnepanelen warmtepomp gasloos *Technische omschrijving word u aangeboden door de aannemer. Na aankoop is er ook kopers begeleiding via de aannemer. *Start bouw bij 100% verkoop *De verkoopbrochure behoort niet tot de contractstukken. Het geldt als promotiemateriaal. De verkoopbrochure is enkel bedoeld voor een globale beeldvorming en daaraan kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Informații generale
Preț	715.000 €
Disponibilitate	Vandaag
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, geschakelde woning
Construcție	Nieuwbouw
Anul construcției	2024
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Aprobări de construcție	Woningborg Garantiecertificaat

Suprafețe și conținutul
Suprafață	150 m2
Alte locuri din interior	38 m2
Suprafața terenului	253 m2
întreaga suprafață	580 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Balansventilatie, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Tipul	A+++
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Warmtepomp
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale
Suprafață	253
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Grădină	Tuin rondom
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
Depozitare	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
echipament	Elektra en stromend water

Garaj