Descripción

Wat is dit mooi, echt fantastisch uitzicht, is dit Rotterdam op zijn mooist? Het komt in ieder geval zeker in de buurt. Heerlijk instap-klaar, efficint 2 kamer appartement met riant balkon, gelegen op de 6de verdieping van het iconische Fenixloods. Hier is het zeer fijn vertoeven in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Restaurants en uitgaan Liefhebbers van horeca en entertainment komen hier niets tekort. In de gezellige Entrepothaven en trendy Katendrecht kun je winkelen of neerploffen op een van de terrassen. Om de hoek ligt het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmhuis LantarenVenster op de Wilhelminapier. Ook het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar. Verder liggen het Feyenoord Stadion, Path bioscoop en diverse winkels en bouwmarkten op korte afstand van de woning. Indeling: 6e Verdieping: Entree, gang, meterkast. Slaapkamer (2.14 x 2.24). Badkamer (2.36 x 2.14) met toilet, douche en wastafelmeubel. Open, complete keuken (1.78 x 7.04) met praktische bergruimte. Lichte woonkamer (4.04 x 4.052.99) met toegang tot het riante balkon (2.54 x 4.29). De woning wordt gemeubileerd verkocht. Bijzonderheden: - Eigen grond! - Energielabel: A! - Lift. - Woonoppervlakte: 39 m2. - Berging: 3 m2. - Bouwjaar: 2019. - Actieve VvE; bijdrage 117,02 per maand. - Geheel voorzien van HR beglazing en WTW-systeem aanwezig. - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming, ook lichte vloerkoeling! - Ondergrondse fietsenstelling beschikbaar. - Niet- bewoningsclausule van toepassing. - Let op: parkeergelegenheid in ondergelegen Q-park, nieuwe eigenaar zal een nieuw, eigen abonnement moeten afsluiten Let op: parkeergelegenheid in ondergelegen Q-park, nieuwe eigenaar zal een nieuw, eigen abonnement moeten afsluiten. Indicatie voor een nieuw abonnement met bewonerskorting: +- 278,- (zie ook website Q-park). Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Información general
Precio	350.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	2019
Edificio específico	Gemeubileerd

Área y contenidos
Área	39 m2
el área exterior del edificio	11 m2
Sala exterior	3 m2
Área	141 m2

División
Número de habitaciones	2 kamers (1 slaapkamer)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	6e woonlaag
Equipo	Lift

Energia
Tipo	A
Isolación	HR-glas
Calefacción	Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua caliente	Stadsverwarming

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 117,02 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja