Beschrijving

Strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin in Lelystad gelegen in de populaire nieuwbouwwijk de Warande in Lelystad, - Zevensterstraat 13, Lelystad - Ca. 178 m2 inclusief garage| 298 m2 perceel | 4 slaapkamers + inloopkast | Ruime Zolder | Energielabel A Stap binnen in deze stijlvol afgewerkte, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning, waar rust en ruimte samenkomen. Gelegen in de jonge, groene wijk Warande, is dit het perfecte thuis voor gezinnen of stellen die luxe en comfort zoeken zonder concessies. |Pluspunten die deze woning uniek maken| - Zeer ruime, lichte living met kamerhoge raampartijen, openslaande deuren naar de tuin, houten shutters en houten visgraat -vloer - Moderne open keuken met kookeiland, hoogwaardige apparatuur en veel werkruimte - 4 volwaardige slaapkamers + een inloopkast - Luxe badkamer met dubbele wasmeubel, inloopdouche en modern sanitair - Diepe zonnige tuin op het Zuid-Oosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd met volop privacy - Eigen oprit + gesplitste garage (binnenbuiten toegankelijk) - Energielabel A optimaal gesoleerd - Instapklaar strak gestuukte wanden, moderne verlichting, hoogwaardige afwerking - Ca 178m2 waarvan 18m2 inpandige ruimte toegankelijk via de woonkamer. |Indeling| Begane grond Je wordt verwelkomd in een stijlvolle hal met modern seperaat toilet. De leefruimte is indrukwekkend: een open woonkamer met veel licht en zicht op de tuin via openslaande deuren. De halfopen keuken met kookeiland en eetgedeelte vormt het sociale hart van het huis. 1e verdieping Drie ruime slaapkamers, een inloopkast, en een royale badkamer. Alles strak afgewerkt in neutrale, warme tinten en op warme dagen prima vertoeven met een recent ingebouwde Airconditioning op de 1ste verdieping. Zolderverdieping Grote multifunctionele ruimte met een vierde slaapkamer. Ideaal als logeerplek, kantoor of studio. Aparte hoek voor wasmachinedroger. |Buitenleven| De tuin is een droom: breed, diep en perfect gelegen voor lange zomeravonden. Dankzij de diepte van de tuin is er de hele dag zon. Een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden en familie. |De Wijk Warande| Een rustige, kindvriendelijke wijk met brede straten, veel groen en goede voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en supermarkten. De prachtige Oostvaarderplassen op 510 min fiets afstand, en met de auto zit je zó op de A6 richting AlmereAmsterdam en ook het station is binnen 10 minuten bereikbaar.

---

Algemene informatie
Prijs	645.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2012
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	160 m2
Andere plaatsen binnen	18 m2
Landoppervlak	298 m2
Ruimte	613 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Stadsverwarming
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Oppervlak	298
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Buiten tuin	110 m2 (11,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	110 m2 (11,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging
Opslagruimte	Geen isolatie
Uitrusting	Elektra

Garage