Beschrijving

Een zeer royaal en luxe afgewerkt 3-kamer appartement op de 1e verdieping van het centraal in het centrum gelegen appartementencomplex "Jacobshof". Ideale locatie op loopafstand van alle voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, restaurants, gezondheidscentrum etc. Dit appartement is in 2015 luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen waarbij keuken, badkamer en vloeren volledig nieuw zijn aangebracht. Indeling Kelder: priv parkeerplaats en afgesloten berging met stellingkasten. Begane grond: centrale entree met intercomfunctie, hal, lift en trappenhuis. 1e Verdieping: hal met toegang tot het appartement. Entreehal, meterkast. Ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor veel lichtinval en schuifpui met toegang tot inpandig balkon met terras. Open keuken met granieten werkbladen en inbouwapparatuur (Pelgrim) waaronder inductiekookplaat, afzuigschouw (Atag), vaatwasser, koelkast en combi-oven. De keuken is tevens voorzien van een handig werkeiland met barretje. De tussenhal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en badkamerkast, toilet en bidet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen, CV-opstelling (Nefit, 2024) en een uitstortgootsteen. Bijzonderheden Het complex Jacobshof waartoe dit appartement behoort is opgeleverd in 2006. Het is een zeer ruim opgezet complex met een hoog afwerkingsniveau en een goed functionerende VVE. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in kelder van het complex. Tevens is er een lift aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt slechts ca. 155,-. Het is toekomstige bewonerseigenaren niet toegestaan hond(en) te houden, uitgezonderd hiervan zijn hulphonden. Kenmerken: Bouwjaar 2006, in 2015 volledig nieuw afgewerkt Woonoppervlakte ca. 120 m2 Volledig gesoleerd, energielabel A. Loggiabalkon ca. 11 m2, het balkon is voorzien van een glazen wand met schuiframen. Hierdoor is het heerlijk beschut en uit de wind zitten op het terras. Het appartement is voorzien van een luxe pvc-vloer. De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van horren. Er is mechanische ventilatie en een glasvezelkabel Berging ca. 7 m2 Eigen parkeerplaats Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

---

Algemene informatie
Prijs	475.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2006
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	120 m2
de buitenkant van het gebouw	22 m2
Buiten kamer	7 m2
Ruimte	396 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Uitrusting	Elektra

Garage