Описание

Op zoek naar een ruime en instapklare woning op een fijne, rustige plek in Reusel? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Je kunt er zó in trekken alles is netjes afgewerkt, modern ingericht en goed onderhouden. Een ideaal huis voor gezinnen of iedereen die graag ruim en comfortabel woont. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Heerlijk lichte woonkamer met een mooie uitbouw en een fijne open keuken. - Zonnige tuin op het zuiden, perfect om van je vrije tijd te genieten. - Gigantische inpandige garage die je voor van alles kunt gebruiken: een speelkamer, hobbyruimte, praktijk aan huis of je maakt er een slaapkamer en badkamer op de begane grond van. - Vier slaapkamers n een moderne badkamer. Kenmerken - Bouwjaar 1991 - Perceel 220 m2 - Woonoppervlakte 98 m2 - Gebruikersoppervlakte totaal 171 m2 - Inhoud woning 530 m - Uitgebouwde woonkamer, - Grote inpandige garage met verdieping, - Royale carport, - Vloerverwarming begane grond en garage, - Tuin op het zuiden met veel privacy, - Rustige woonlocatie, - Energielabel C, - 2x airco, - Schilderwerk 2024. Indeling Begane grond Via de nette hal (met een modern toilet en moderne in 2019 vernieuwd 3 fase meterkast) kom je in de ruime L-vormige woonkamer met open keuken. De grote ramen zorgen voor veel licht, en dankzij de royale uitbouw voelt het extra ruim aan. De vloer is strak betegeld en voorzien van vloerverwarming lekker comfortabel! De keuken is netjes, neutraal van kleur en voorzien van alle gemakken zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. De afmetingen verschillen, maar ze zijn allemaal ruim genoeg van omvang. De moderne volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche met glazen wand, hangtoilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Tweede verdieping Op de 2e verdieping vind je de vierde slaapkamer, compleet met dakvenster en nette afwerking. De voorzolder biedt handige bergruimte en hier hangt ook de cv-ketel (Intergas, 2010). Inpandige garage een ruimte vol mogelijkheden! Deze garage is niet zomaar een garage het is een zeer royale ruimte met een verdiepingsvloer, veel bergruimte n vloerverwarming. Daarnaast is er een keukenblok en ruimte voor de wasmachine en droger en is een combi-oven ingebouwd. Wat je hier ook van maakt: - Een speelkamer? - Praktijkruimte aan huis? - Slaap- en badkamer beneden? - Of gewoon een hele fijne berging? - Alles is mogelijk! Buitenruimte Aan de voorzijde is er een ruime oprit voor eigen parkeergelegenheid. De achtertuin is zonnig, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Met mooie tegels, een stukje (kunst)gras, leibomen zit je hier altijd goed in de zomer. Kortom: een heerlijk huis met ruimte, comfort en volop mogelijkheden! Kom snel kijken en laat je verrassen.

---

Главна информация
Цена	445.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1991
Покрив	Zadeldak

Повърхности и съдържание
Площ	98 m2
Други места вътре	51 m2
външната страна на сградата	22 m2
Площ на земята	220 m2
Пространство	530 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	2 aparte toiletten
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Airconditioning

Energia
Тип	C
Изолация	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Бойлер	2010

Кадастрални данни
Площ	220
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin
Външен двор	60 m2 (6,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Градинска изложба	60 m2 (6,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Cъхранение

Гараж
Тип	Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Капацитет на гараж	1 auto