Opis
W doskonałej lokalizacji w Venlo-Oost, zaledwie rzut beretem od rezerwatu przyrody Groote Heide, znajduje się ta wyjątkowa, wyjątkowo przestronna, zaprojektowana przez architekta willa. Przestronna willa z pięknym ogrodem, dużym basenem, zadaszonymi tarasami i przestrzenią wypoczynkową na wieżym powietrzu jest doskonale utrzymana. Osobne boczne wejcie prowadzi do wielofunkcyjnej przestrzeni, umożliwiając przestronną, prywatną praktykę domową. Nieruchomoć szczyci się zachwycającą lokalizacją w dzielnicy Nieuw Stalberg w Venlo, 2 minuty spacerem od rezerwatu przyrody De Groote Heide. Do centrum Venlo i licznych klubów sportowych można dojechać rowerem w 510 minut. Do dużych miast, takich jak Eindhoven, Nijmegen, Maastricht i Dsseldorf, można dojechać w około 45 minut pobliskimi autostradami A67, A73 i A61. Willa o powierzchni użytkowej 393 m położona jest na działce o powierzchni 1345 m i posiada etykietę energetyczną A, przyznaną przed dodaniem pompy ciepła i ogrzewania podłogowego. Układ: Parter: Do nieruchomoci wchodzi się przez dwoje drzwi francuskich. Centralnie położony hol zapewnia dostęp do biura/pomieszczenia do ćwicze oraz całej częci dziennej, w tym salonu z jadalnią i kuchnią. Przestrze do ćwicze posiada oddzielną kuchnię i oferuje piękny widok na ogród przed domem. Salon przylega do tylnej częci domu, zajmując całą jego szerokoć, zapewniając optymalny widok na ogród. Ponad 3-metrowy sufit nadaje salonowi wyjątkowy, ekskluzywny charakter. Do ogrodu można dostać się bezporednio z salonu przez dwoje drzwi francuskich. Zarówno kuchnia, jak i jadalnia są połączone z salonem i oferują widok na ogród. Kuchnię można również zamknąć za pomocą dwóch drzwi przesuwnych. Przestronna kuchnia/jadalnia znajduje się w centralnej częci domu i wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe oraz podłogę z czarnego kamienia naturalnego. Krótko mówiąc, kuchnia jest w pełni wyposażona, w tym dużą wyspę kuchenną, płytę indukcyjną, płytę grillową, piekarnik wielofunkcyjny (2025), lodówkę, zamrażarkę i zmywarkę (2025). Z kuchni można wyjć do ogrodu przez dwoje francuskich drzwi. Cały salon i jadalnia zostały wyposażone w ogrzewanie podłogowe i piękną nową dębową podłogę (2025). Na parterze chłodzenie i ogrzewanie zapewniają dwa klimatyzatory. Pierwsze piętro: Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia główna z przegrodą, która zapewnia dostęp do przestronnej garderoby. Z sypialni głównej można wyjć do dużej łazienki i na taras na dachu. azienka wyposażona jest w dwie szafki z umywalkami (2025), kabinę prysznicową, toaletę i przestronną wannę narożną. Pozostałe dwie sypialnie mogą być również wykorzystywane do innych celów. Przestronny hol oferuje widok na piękny antresolę i ogródek przed domem. Drugie piętro: Na drugim piętrze znajduje się duży hol, z którego można dostać się do trzech przestronnych sypialni. Na tym piętrze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z kotłem centralnego ogrzewania (2021) i falownikiem do 43 paneli słonecznych. Centralnie, pomiędzy dwiema sypialniami, znajduje się druga łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wentylacją mechaniczną. Do dyspozycji jest również osobna toaleta, w pełni wyłożona płytkami i wyposażona w podwieszaną toaletę. Wielofunkcyjna przestrze do ćwicze: Do piwnicy można wejć zarówno z wnętrza domu przez kuchnię, jak i z zewnątrz, osobnym wejciem z boku domu. Piwnica podzielona jest na hol recepcyjny, przestrze wielofunkcyjną, toaletę, siłownię, drugi korytarz i spiżarnię. Wielofunkcyjna przestrze obejmuje aneks kuchenny z oddzielną toaletą oraz przedsionek. Przestrze wyposażona jest w sufit akustyczny z owietleniem wpuszczanym. Przestronna siłownia ma 3 metry wysokoci i może być wykorzystywana do różnych celów. Garaż: Korytarz przylegający do podjazdu zapewnia dostęp do garażu, a także do przestrzeni wielofunkcyjnej. Garaż oferuje miejsce na dwa samochody i posiada atrakcyjne wbudowane szafki. Wysokoć garażu wynosi 3 metry.Dom jest wysoki i posiada 5-metrową, otwieraną elektrycznie bramę wjazdową. Do spiżarni można wejć bezporednio schodami z kuchni. W spiżarni znajduje się również system basenowy, który został niedawno wymieniony (2023). Spiżarnia ma również 3 metry wysokoci. Ogród - basen: Wolnostojąca willa położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1345 m. Działka jest w pełni ogrodzona i zapewnia pełną prywatnoć latem. Niedawno odnowiony ogród oferuje duży basen o wymiarach 5 x 11 m. Podgrzewany basen wyposażony jest w trampolinę i ma zmienną głębokoć od 1,90 do 1,30 m. Do domu przylega przestronny, zadaszony taras, który rozciąga się na całą szerokoć domu. W ogrodzie znajduje się wydzielone miejsce na 5-osobowe jacuzzi. Znajduje się ono na betonowej podłodze pokrytej płytkami ceramicznymi. Działka oferuje parking dla co najmniej 8 samochodów. Jest również wiata na jeden samochód i stacja ładowania jednego samochodu elektrycznego. ycie na wieżym powietrzu: Niedawno zagospodarowany ogród oferuje bardzo atrakcyjny teren rekreacyjny na wieżym powietrzu. Przestrze można zamknąć przesuwanymi szklanymi cianami. Strefa dzienna na zewnątrz znajduje się na 30-centymetrowej, kolorowej, monolitycznej podłodze, co nadaje jej ekskluzywny wygląd. W suficie zintegrowane są reflektory wpuszczane. Informacje ogólne: Dom wyposażony jest w 43 panele słoneczne na dachu. Salon i kuchnia wyposażone są w nowe klimatyzatory inwerterowe o mocy 5 kWh i 3,5 kWh, a jednostki zewnętrzne znajdują się w ogrodzie, przy prawej cianie bocznej. Ogrzewanie podłogowe dostępne jest na parterze: w holu, kuchni i łazience. Ogród wyposażony jest w system zraszania z własną studnią i pompą. Cały dom posiada nowy system alarmowy (2023), który można uruchamiać etapami, w tym czujniki dymu. Dom został niedawno pomalowany (2025) zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Dom jest pięknie położony w dzielnicy Nieuw Stalberg w Venlo, bezporednio przy rezerwacie przyrody De Groote Heide. Do centrum Venlo, a także do różnych klubów sportowych, można dojechać rowerem w 510 minut. Do dużych miast, takich jak Eindhoven, Nijmegen, Maastricht i Dsseldorf, można dojechać w około 45 minut autostradami A67, A73 i A61. Willa posiada klasę energetyczną A. Powierzchnia mieszkalna willi wynosi 393 m, a położona jest ona na działce o powierzchni 1345 m. Cena na zapytanie!
Zobacz opis w języku niderlandzkim
