Description

Prachtig 'appartement van 103 m2 met fantastische, extra brede, woonkamer, open keuken en prachtig uitzicht over het centrale plein van 4-sterren winkelcentrum "Stadshart Amstelveen". Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en is per direct beschikbaar. Centrale hal met lift naar het appartement gelegen op de vierde verdieping van een nieuwbouwcomplex. Eenmaal in de woning leidt de lange brede hal je naar alle kamers en de zonnige, ruime woonkamer. Mooie ruime woonkamer met moderne open keuken van Italiaanse ontwerper Pedini en staat in directe verbinding met het inpandige terras (op het zuiden). Vergrote badkamer met bubbelbad, ruime regenval douche en dubbele wastafels. Getrommelde marmeren tegels. Twee ruime slaapkamers, waarvan n met inbouwkasten. Inpandige berging met CV opstelling. Er is een externe berging op dezelfde etage. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Locatie: Het appartement ligt aan het stadsplein van het bekroonde winkelcentrum Het Stadshart. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod, waaronder De Bijenkorf, Hema, Massimo Duti en Douglas . Er zijn tal van delicatessenwinkels en horecagelegenheden. Elke vrijdag kun je bij de wekelijkse markt terecht voor alle verse boodschappen. Er zijn hier ook culturele voorzieningen, zoals het Cobra Museum, Stadsschouwburg en bibliotheek. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Zo bevinden zowel het busstation Amstelveen als Tram 5 zich op loopafstand van het appartement. Deze bieden directe verbindingen naar de rest van Amstelveen, de binnenstad van Amsterdam, Schiphol en Centraal Station. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A2, A4, A9 en de ring A10. Er kan een parkeervergunning worden aangevraagd voor ca. 40,- per jaar. Details - Eigen grond - Vierde verdieping met geweldig uitzicht over het plein - Terras op het zuiden - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met MJOP. Servicekosten ca. 240 Euro per maand - Grote berging op de etage - Energielabel A - Woonoppervlak ruim 100 m2 - XL badkamer met bad en douche - Gestoffeerd opgeleverd met was-droger en bed master bedroom - Notaris: van Rooij Wassink notarissen (voorheen: Seinstra van Rooij). Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing. Koper dient binnen 3 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koop, een notaris binnen de notarile ring Amsterdam aan te wijzen opdat uiterlijk 10 dagen na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend zal worden. Indien koper binnen deze perioden geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de verkopend makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen moeten worden gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds noch van verkopers zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

General Information
Price	640.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Bovenwoning (appartement)
Year of build	1998
Specific building	Gestoffeerd

Area and contents
Area	103 m2
the outside area of the building	7 m2
Outside room	7 m2
Area	313 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Number of floors	1 woonlaag
Situated	4e woonlaag
Equipment	Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energia
Type	A
Isolation	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum en vrij uitzicht

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja