Description

Zernikeplaats 8 Rotterdam Ommoord Een licht en ruimtelijk appartement op de eerste verdieping, met inspirerende mogelijkheden en een fijne sfeer dt is Zernikeplaats 8. Dit appartement van 89 m2 is recent leeg gekomen en biedt een ideale kans om het helemaal naar jouw hand te zetten. Dankzij drie artist impressions krijg je alvast een goed beeld van hoe je het kunt inrichten: van een sfeervolle woonkamer en moderne keuken tot een ruime slaapkamer. De ligging in Ommoord is rustig, groen en tegelijkertijd zeer centraal: je zit hier vlakbij winkelcentrum Binnenhof, de metro, diverse sportverenigingen en uitvalswegen richting centrum en ring. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast en garderoberuimte. Vervolgens stap je direct de woonruimte binnen, waar de woonkamer en halfopen keuken samen een verrassend royale en open leefruimte vormen. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op het karakteristieke groen van Ommoord de hoge bomen die zo kenmerkend zijn voor deze wijk. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk in de middagzon kunt zitten. Vanuit de woonkamer kom je in een tweede hal, die leidt naar de overige vertrekken. De voormalige twee slaapkamers aan de balkonzijde zijn samengevoegd tot n royale slaapkamer. Tussen deze kamer en de tweede slaapkamer bevindt zich een praktische bergingkast, die je naar wens kunt behouden of aanpassen je hebt hier dus volop flexibiliteit in de indeling. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de tweede hal, en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet met fonteintje is apart gesitueerd. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging van 5 m2. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 89 m2 (NEN2580) Balkon op het zuiden Twee slaapkamers (voorheen drie), flexibel in te delen Artist impressions beschikbaar van woonkamer, keuken en slaapkamer Separate berging op de begane grond Eigendom belast met erfpacht; erfpacht is afgekocht tot 31-12-2101 Actieve VvE, bijdrage 217,52 per maand exclusief voorschot stookkosten Energielabel E Direct beschikbaar Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die dit appartement in het groene Ommoord te bieden heeft. Makelaar: Martijn Folkers

---

General Information
Price	290.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1974
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	89 m2
the outside area of the building	12 m2
Outside room	5 m2
Area	282 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag

Energia
Type	E
Isolation	Dubbel glas en HR-glas
Heating	Blokverwarming
Hot water	Centrale voorziening

Cadastral data
Ownership structure	Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2101)
expenses	0

Outside space
Location	Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box
Equipment	Elektra

Garage