Beschrijving

Instapklare en energiezuinige woning op groene, kindvriendelijke locatie Op een rustige, groene plek in de populaire wijk De Maten De Dreven, staat dit moderne en onderhoudsvriendelijke woonhuis. De woning is volledig gesoleerd, beschikt over kunststof kozijnen met triple glas en telt maar liefst 9 zonnepanelen. Met vier ruime slaapkamers biedt het huis volop leefruimte voor een gezin. De ligging is ideaal: diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en parken bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Apeldoorn ligt op slechts 5 tot 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen (A1 en A50) en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: entree, hal, modern toilet, vernieuwde meterkast en een royale woonkamer die in open verbinding staat met de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop met opbergkast, vier slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer uitgerust met een douche, ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenruimte: de onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een stenen berging met elektra, een houten veranda en een achterom. Ook de voortuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden; * Voorgevel in 2020 gereinigd, opnieuw gevoegd en gempregneerd * Volledig gesoleerd: triple glas, dakisolatie (2020 met nieuwe dakbedekking), muurisolatie en vloerisolatie * 9 zonnepanelen (2020) * Elektrische installatie vernieuwd in 2020 * Bouwjaar 1974 * Energielabel A * C.V.-ketel Remeha uit 2011 (eigendom) * Houten overkapping uit 2015

---

Algemene informatie
Prijs	419.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, geschakelde woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1974
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	124 m2
Buiten kamer	9 m2
Landoppervlak	159 m2
Ruimte	436 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	TV kabel en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	159
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Achtertuin, voortuin en zonneterras
Buiten tuin	53 m2 (7,00 meter diep en 7,50 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage