Deze verrassende hoekwoning met uitbouw op de begane grond heeft naast de zonnige achtertuin een vrijstaande garage n een ruime berging. De woning is rustig, nabij het gezellige centrum van Valkenswaard gelegen aan een fraaie en kindvriendelijke woonstraat. Naast de ruime begane grond maken de drietal slaapkamers en de zolderverdieping dit tot een fijne starters-gezinswoning met een prima ontsluiting naar Eindhoven en Veldhoven. WONING Via de overdekte entree kom je in de hal waarbij de trapopgang, nette toiletruimte, een uitgebreide vernieuwde meterkast en praktische trapkast zijn gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een schuifpui richting het terras. De vloer is voorzien van vloerverwarming en airco voor prettig leefklimaat. Dankzij de uitbouw is er extra veel leefruimte op de begane grond, perfect voor een mooi zitgedeelte, grote eettafel enof speelhoek voor de kinderen. De keuken staat in prettige relatie met de woonkamer en geeft eveneens toegang tot de achtertuin. De nette en lichte keukenopstelling bestaat uit een recht opgestelde inrichting en een schiereiland met alle benodigde apparatuur waaronder een combi oven n een stoomoven. Op de eerste verdieping bevinden zich de drietal slaapkamers, de badkamer en nog een praktische inbouwkast en vaste kastenwand. Ook op deze etage is er een comfortabele airco aanwezig. Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken waar meer dan voldoende ruimte is voor het bergen van je spullen en het plaatsen van je wasapparatuur. Deze ruimte is d.m.v. een dakkapel of dakvenster nog praktischer te gebruiken. BUITEN Verzorgde voortuin met gezamenlijke oprit. Uniek aan deze woning is de losstaande garage aan de achterzijde van het perceel ideaal voor de klusser, hobbyist of gewoon als extra bergruimte. Daarnaast is er nog een extra in spouw gebouwde ruime berging aanwezig. De op het westen gesitueerde achtertuin biedt volop privacy en tevens de toegang tot de garage. De tuin op het westen betekent zon tot in de avond heerlijk ontspannen na een lange werkdag! Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy. BIJZONDERHEDEN Hoekwoning gelegen aan een mooie brede woonstraat in woonwijk Kerkakkers. Voorzien van een ruime aanbouw over de volle breedte van de begane grond. Centrum Valkenswaard, uitvalswegen en de basisschool zijn in de nabijheid. Royale garage en berging, welke multifunctioneel te benutten valt. De combinatie van complete isolatie, vloerverwarming en aircos zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Bouwjaar circa 1965. Woonoppervlakte circa 86 m2 (exclusief tweede verdieping). Perceeloppervlakte circa 202 m2. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Información general | |
Precio | 399.000 € |
Estado | disponible |
Aceptación | In overleg |
Propiedad | |
Tipo | Eengezinswoning, hoekwoning |
Tipo de construcción | Bestaande bouw |
Año de construcción | 1965 |
Tipo de techo | Zadeldak bedekt met pannen |
Área y contenidos | |
Área | 86 m2 |
Otros lugares dentro | 10 m2 |
el área exterior del edificio | 1 m2 |
Sala exterior | 28 m2 |
Área terrestre | 202 m2 |
Área | 340 m2 |
División | |
Número de habitaciones | 4 kamers (3 slaapkamers) |
Número de baños | 1 badkamer en 1 apart toilet |
Equipo de baño | Douche, wastafel, en wastafelmeubel |
Número de pisos | 3 woonlagen |
Equipo | Airconditioning |
Energia | |
Tipo | C |
Isolación | Volledig gesoleerd |
Calefacción | Cv-ketel |
Agua caliente | Cv-ketel |
Caldera | Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom) |
Fecha catastral | |
Área | 202 |
Estructura de propiedad | Volle eigendom |
Espacio exterior | |
Ubicación | Aan rustige weg en in woonwijk |
Jardín | Achtertuin en voortuin |
Patio exterior | 51 m2 (8,50 meter diep en 6,00 meter breed) |
Exposición de jardín | 51 m2 (8,50 meter diep en 6,00 meter breed) |
Colocación adicional | |
Caseta de jardín | Vrijstaande stenen berging |
Equipo | Elektra |
Garaje | |
Equipo | Elektrische deur en elektra |
Tipo | Vrijstaande stenen garage |
Capacidad del garaje | 1 auto |
Proporcione algunos detalles para verificar gratis el monto máximo que puede obtener.