Description

Starters opgelet. Betaalbaar 2 kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping van een keurig complex. Het appartement is centraal gelegen. Op loopafstand vind je het centrum van Schiedam met winkels, cafs en leuke restaurants. De bereikbaarheid is goed. Binnen 5 minuten lopen ben je bij metrostation Troelstralaan met snelle verbinding naar Rotterdam. Ook diverse uitvalswegen zoals de A20, A4 en A13 zorgen dat Rotterdam, Den Haag en Delft snel en makkelijk bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau met intercom, lift en trapopgang naar de verdiepingen 5e verdieping Entreehal met meterkast en garderobekast. Badkamer voorzien van toilet, badmeubel en douche. Woonkamer met uitzicht op het park en elektrisch sunscreen. Halfopen keuken met grijs keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1950 - Energielabel F - Gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot 1 juli 2025. Erfpachtconversie naar eigen grond kost 37.614,75 k.k. (peildatum 22 mei 2025) - Bijdrage VvE 196,50 per maand (exclusief voorschot stookkosten) - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Blokverwarming en centrale warmwater voorziening - Vrij parkeren - Vrij uitzicht op groen en waterpartij - Complex met lift - Gemeenschappelijke fietsenberging - Opkoopbescherming van toepassing - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering: indicatie augustus 2025 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

---

General Information
Price	185.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Galerijflat (appartement)
Year of build	1950
Roof Type	Plat dak

Area and contents
Area	44 m2
the outside area of the building	4 m2
Area	146 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	5e woonlaag
Equipment	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	F
Isolation	Dubbel glas
Heating	Blokverwarming
Hot water	Centrale voorziening

Cadastral data
Ownership structure	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2049)
expenses	0

Outside space
Location	Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 196,50 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja