Description
Waterborgh 16, Oisterwijk Moderne, sfeervolle Parkwoning gelegen in een rustige, prachtige groene woonomgeving op een toplocatie in Oisterwijk. Deze Parkwoning heeft een vrij uitzicht op het riviertje De Achterste Stroom en ligt op loopafstand van zowel de prachtige bossen en vennen als alle voorzieningen die het Bourgondische centrum van Oisterwijk te bieden heeft. U wandelt vanaf de Waterborgh binnen 5 minuten naar de bossen en binnen een kwartiertje begeeft u zich op De Lind met al haar mooie terrassen en talloze horecagelegenheden, luxueuze winkels en speciaalzaken, het theater en het NS station. De Waterborgh is een begrip in Oisterwijk, deze residentie is een kleinschalig, kwalitatief hoogwaardig appartementencomplex bestaande uit 4 parkwoningen en 7 appartementen. Gelegen op een unieke plek omdat de zuidzijde van het terrein is ingericht als natuurgebied met vennen. De oude beekloop de Achterste Stroom is hersteld en ingericht als meanderende beek met overstromingsvlakken, flauwe oevers, en poelen. Het terrein aan de zijde van de oprijlaan en de entree is als een cultuurtuin aangelegd met hagen en groene gazons. Algemeen Woonoppervlak: ca. 155 m2 Inhoud: ca. 507 m3 Perceeloppervlak: 215 m2 Bouwjaar: 2003 Parkkosten: ca. 544,44,- per maand Bijdrage 2e parkeerplaats bedraagt 76,36 per maand Energielabel: A 2 zeer ruime eigen parkeerplaatsen in het souterrain Indeling Zodra u de woning binnenkomt, zal u meteen de fijne lichtinval opmerken. Het is een heerlijk, lichte, zonnige woning met een fantastisch uitzicht. Laat me u meenemen. Parterre Via de uitnodigende overdekte entree komt u uit in de hal met daarin de garderobe, de meterkast, een ruime gangkast, de toiletruimte en een open trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de living. De ruime, lichte living heeft een aangename lichtinval door de grote raampartijen en biedt een fraai zicht op de groene omgeving en natuur. De schuifpui geeft toegang tot het grote, privacybiedende vlonderterras. Vanuit de living is er een doorgang naar de keukenruimte met een inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur: 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) met rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Er is voldoende praktische berg- en proviandruimte in de diverse kasten en lades; tevens is er een grote inloopkastbijkeuken voor extra bergruimte. Openslaande deuren geven toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. Verdieping Ruime overloop met toegang tot twee ruime, lichte slaapkamers, de badkamer en een separate ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een deur naar een loggia. Het is eenvoudig om nog een extra (slaap)kamer te realiseren op de verdieping. De lichte master bedroom met een groot dakraam ligt aan de achterzijde van de woning; een deur geeft toegang tot de loggia met prachtig zicht op de omgeving. Aansluitend de geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met wandmeubel en een zwevend toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een groot dakraam. In de separate ruimte bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie unit en tevens de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Buitenruimte Het privacybiedende terras bij de living is op het zuiden gesitueerd en heeft borders met volwassen beplanting en hagen met zicht op de Stroom. U zit hier heerlijk rustig en heeft volop privacy. Aan de voorzijde van de parkwoning is tevens een ruim, beschut gelegen, terras; hier is ook een praktische berging aanwezig voor het stallen van fietsen etc. Er is tevens een berging in het hoofdgebouw. Via de hoofdingang naast de woning is de parkeergarage en de berging te bereiken, zowel met de lift als met de trap. De helling van de parkeergarage is s winters verwarmd. Er zijn tevens voldoende parkeerplaatsen op het terrein voor bezoekers en een laadpaal voor een elektrische auto. Bijzonderheden: - Moderne, lichte woning op een prachtige plek - Vrij uitzicht in een parkachtige omgeving - Op loopafstand van alle voorzieningen - Deze woning beschikt over twee zeer ruime parkeerplaatsen en een berging in het souterrain; het souterrain is met een lift toegankelijk - Per direct beschikbaar Locatie Over de locatie kunnen we kort zijn, absolute top locatie! Deze woning ligt helemaal in het groen, bijzonder rustig en op een klein kwartiertje loopafstand van het centrum. Alle voorzieningen, horeca, supermarkt, de keurslager, de bakker, de traiteur, bibliotheek, medische centra, theater, natuur, sportvoorzieningen, het NS station, de bushalte, authentieke winkels, luxueuze speciaalzaken, al deze faciliteiten bevinden zich op een kwartiertje loopafstand. Oisterwijk Oisterwijk is een aantrekkelijke gemeente doordat het zoveel te bieden heeft. Het lijkt een dorp, maar het heeft stadsrechten. In Oisterwijk wonen ruim 28.000 inwoners. Het voorzieningenniveau is hoog, het heeft talrijke winkels, terrassen, horecagelegenheden, supermarkten, een bibliotheek, een NS-station, een theater, een rijk verenigingsleven, voetbalvelden, rugbyvelden, atletiekbanen, tennisbanen, hockeyvelden, fitness centra, een manege, een overdekt zwembad en een natuur recreatiebad Het Staalbergven. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen. Ook op onderwijsgebied scoort Oisterwijk goed, er zijn diverse brede scholen en er is een (tweetalig) middelbaar onderwijs. Daarnaast staat Oisterwijk alom bekend om haar bossen en vennen met daarbij behorende wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het wordt niet voor niets "De Parel in het groen" genoemd. Bovendien heeft Oisterwijk een goede ontsluiting naar de N65 tussen Tilburg en s-Hertogenbosch, alsook de A58 richting Tilburg-Eindhoven. Het NS station heeft goede verbindingen naar TilburgBreda en Eindhoven. Benieuwd naar deze moderne, lichte Parkwoning? Maak een afspraak met Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij, zij laat u met plezier de woning en de omgeving zien. Meer informatie vindt u op de website van Finesse Makelaardij:
See description in Polish
