Beschrijving
Dorpstraat 7 Riel Starters opgelet! een ruime halfvrijstaande woning met inpandige garage en diepe, brede achtertuin met overkapping. Het betreft een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden. Voor Dorpstraat 7 is een schriftelijk verzoek voor de splitsing in 2 woningen met huisnummer 7 en 9 ingediend bij de gemeente Goirle, hierop heeft de gemeente Goirle positief gereageerd, deze schriftelijke reactie wordt u op aanvraag ter beschikking gesteld. Er zijn visuals aanwezig, die laten zien hoe deze woning kan worden gesplitst naar 2 starterswoningen! Voor de splitsing zijn als voorbeeld ook een mogelijke nieuwe indeling in een plattegrond gemaakt, beide woningen beschikken na de splitsing over een achterom, deze wordt tussen de woningen gerealiseerd en komt uit op de straat. MOGELIJKE NIEUWE INDELING NUMMER 7: BEGANE GROND: Ruime hal met trapopgang, garderobe en meterkast, vervolgens komt u in de keuken van circa 12 m2 en de woonkamer van circa 28 m2 groot. Via een portaal komt u in de bijkeuken van circa 11 m2. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop komt u in de badkamer en de 2 slaapkamers van circa 11 en 7 m2 en een grote bergruimte van 27 m2. TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder van circa 6 m2 groot. Perceeloppervlakte: ca. 320 m2, dit wordt pas kadastraal vastgelegd na overleg met de koper. Vraagprijs huisnummer 7 325.000,- MOGELIJKE NIEUWE INDELING NUMMER 9: BEGANE GROND: Ruime hal met trapopgang, garderobe, toilet en meterkast, vervolgens komt u in de bijkeuken van circa 7 m2 en de woonkamer met open keuken van circa 37 m2 groot. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop met vide komt u in de badkamer en de 3 slaapkamers van circa 18, 13 en 11 m2. TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder van circa 6 m2 groot. Perceeloppervlakte: ca. 340 m2, dit wordt pas kadastraal vastgelegd na overleg met de koper. Vraagprijs huisnummer 9 370.000,- HUIDIGE INDELING NUMMER 7 EN 9: De woning is gebouwd in 1886 en gerenoveerd in 1975 en kan verder gemoderniseerd worden naar nu, waarbij u het zo gek kunt maken als u zelf wil: volledig verbouwen en geheel naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen! of de woning splitsen in huisnummer 7 en 9. Centraal in het dorp, en dus makkelijk bereikbaar met auto, fiets of bus, staat deze heerlijke grote eengezinswoning, die zich ook leent voor dubbele bewoning en levensloopbestendig is, met op de begane grond een ruime slaapkamer met badkamer. Maar een praktijk aan huis kan ook. Dit mooie ruime huis, heeft door de ramen met 16-vaks-indeling een landelijke uitstraling. De woning heeft een ruime entree met vide, royale woonkamer van 48 m2 met open haard en schuifpui, halfopen keuken met bar van 10 m2. Dus woonkamer en keuken samen 58 m2! Vervolgens slaapkamer met badkamer, berging, portaal, bijkeuken en inpandige garage met grote speel-bergzolder (28 m2) en toegang tot de tuin. De op het westen gelegen achtertuin is maar liefst 30 meter diep en 17 meter breed (510 m2). De tuin geniet zeer veel privacy en beschikt over een overdekt terras dat te betreden is vanuit de bijkeuken en via de schuifpui in de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, inbouwkasten en de badkamer gelegen. Op de 2e verdieping is een de bergzolder aanwezig, via een vlizotrap bereikbaar. Bouwjaar: 1886 en volledig gerenoveerd in 1975 Woonoppervlakte: ca. 191 m2 (bruto 362 m2) Perceeloppervlakte: ca. 660 m2 Inhoud woonhuis: ca. 975 m Voor beide huisnummers bedraagt de vraagprijs 695.000,-
Zie beschrijving in het Pools
