Description

Sfeervol gelegen aan een gezellig straatje in hartje Volendam is deze knusse woning met houten aanbouw en achtertuin in de verkoop gekomen. De woning is gelegen op steenworp afstand van de gezellige en sfeervolle haven waar je op de dijk onder het genot van een hapje en een drankje kunt genieten van het IJsselmeer. Bijna alles ligt op loopafstand zoals winkelcentrum het Havenhof met onder andere een supermarkt. Daarnaast zijn er diverse kledingwinkels, verswinkels, drogisterijen, horecagelegenheden, basisscholen, sportverenigingen, recreatie faciliteiten en een opstapplaats voor openbaar vervoer (bus) met goede verbinding naar o.a. Amsterdam, Purmerend en Hoorn in de directe nabijheid gelegen. De woning behoeft modernisering! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met bergkast, afgesloten trapopgang. Semi open keuken in rechte opstelling en trapkast. Via de keuken toegang tot de aanbouw. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met wasmachine opstelling en cv- ketel. Aan de achterzijde bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met staand closet. Ook de deels betegelde doucheruimte met douche en wastafel is aan de achterzijde van de aanbouw gesitueerd. De aanbouw geeft tevens toegang tot het achterplaatsje met achterom. Eerste verdieping: ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten en de slaapkamer met bergkast aan de straatzijde. Ben je opzoek naar een knusse woning in de Oude Kom van Volendam? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

---

General Information
Price	269.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1935
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	57 m2
Other places inside	4 m2
Land area	70 m2
Area	216 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	E
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas HRE Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Cadastral data
Area	70
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum en in woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	14 m2 (5,00 meter diep en 2,75 meter breed)
Garden exhibition	14 m2 (5,00 meter diep en 2,75 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde houten berging
Storage	Geen isolatie
Equipment	Elektra, verwarming en stromend water

Garage