Aprašymas

(Switch Domek.nl to English for the English text) Charmante benedenwoning met achtertuin in de geliefde Surinamepleinbuurt in stadsdeel Amsterdam West De Baarsjes. Dit sfeervolle appartement is gelegen op eigen grond en combineert authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en een karakteristieke vloer met modern wooncomfort. Dankzij de erker met dubbel glas aan de voorzijde geniet je van een fijne lichtinval en uitzicht op een groen speelpleintje. Omgeving Dit appartement ligt op een toplocatie in de rustige, karaktervolle buurt, centraal, levendig en met volop groen in de directe omgeving, de woning ligt in stadsdeel West - De Baarsjes, centraal op de grens van de Baarsjes, Oud-West en Oud-Zuid. Op loopafstand bevinden zich het Rembrandtpark en het Vondelpark, perfect voor ontspanning of sport. Het Rembrandtpark is echt om de hoek! Voor een koffie, lunch of diner wandel je eenvoudig naar Caf Oslo, Ter Brugge, Bar Kosta of Restaurant Moer. Ook De Hallen en de gezellige Kinkerstraat liggen om de hoek. De dagelijkse boodschappen doe je in een buurtwinkel op de hoek of bij een van de supermarkten aan de Postjesweg, Zeilstraat of Overtoom. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de fiets ben je in slechts 5 minuten fietsen bent u bij station Lelylaan en binnen 10 minuten op het Leidseplein. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op. Indeling Via de voordeur kom je in de hal waarna alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een ruime erker voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, de erker zorgt voor veel licht en uitzicht op een groen speelpleintje. De woning ademt sfeer dankzij de glas-in-lood details en de klassieke houten vloer. Verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel (2020). De keuken bevindt zich aan de tuinzijde, de keuken is royaal, netjes en van alle gemakken voorzien waaronder een oven, vaatwasser, koelvriescombinatie, wasmachine, vierpits gasfornuis en een recirculatie-afzuigkap. De cv-ketel (2020) is eveneens in de keuken geplaatst. Aan de tuinzijde van het appartement vind je de slaapkamer, met toegang tot een knusse achtertuin. Kortom; Luxe wonen in een karaktervolle benedenwoning met een tuin vrijwel aan de ingang van het Rembrandtpark! Bijzonderheden - Benedenwoning met een tuin; - Woonoppervlakte 61 m2 (meetrapport aanwezig); - Eigen grond; - Verzorgde keuken en sanitair; - Praktische indeling met gezellige woonkeuken; - Energielabel D; - De servicekosten VVE bedragen 60,- per maand; - Ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en asbestclausule zijn van toepassing en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Deze woning heeft een eigen woning website; antillenstraat38H.nl. Hier kunt u extra informatie vinden over de woning waaronder de zonnestand; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

---

Bendroji informacija
Kaina	500.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1935
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	61 m2
Išorinis kambarys	7 m2
Visas paviršius	229 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	Begane grond

Energia
Tipas	D
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin
Kiemas laukia	31 m2 (5,05 meter diep en 6,30 meter breed)
Sodo ekspozicija	31 m2 (5,05 meter diep en 6,30 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
įranga	Elektra

Garažas