Descriere

WOW zie je je hier al wonen! Super charmante, geschakelde twee-onder-een kap woning, zeker ook aantrekkelijk door de bouwstijl van de jaren 1920-1930. Bij deze woning stap je binnen en ervaar je direct het thuis gevoel. Daarnaast zijn de volgende pluspunten vermeldingswaardig: - de grote achtertuin, veel privacy, volledig beschut, met fijn terras en grote verandaoverkapping; - oprit met parkeerplek voor de auto voor de deur; - leuke erker aan voorzijde; - mogelijkheid dakopbouw aanwezig; - dichtbij het centrum, op loopafstand doe je de boodschappen en pak je een terrasje; - Met de metro Randstad Rail ben je binnen kwartier in Rotterdam of Den Haag. Indeling: Entree met meterkast, toiletruimte en gang met prachtig trappenhuis en glas-in-lood deur. Royale woonkamer opgedeeld in zit- en eetgedeelte, optisch met een toog gescheiden, op de vloer ligt een houtlook laminaat. Aan de achterzijde van de woning staat de keuken in een grote L-vorm opgesteld met extra vrijstaande blok voor apparatuur, de keuken is in landhuisstijl en beschikt over enige inbouwapparatuur. Grote bijkeukenberging naast de woning met aansluiting voor wasmachinedroger, uitstortgootsteen en opstelling CV combi ketel. Vanuit de achterzijde is de heerlijke achtertuin toegankelijk met diverse leuk ingerichte hoekjes, gazon en een fijne verandaoverkapping waardoor je lang van het buitenleven kunt genieten. 1e verdieping: Royale hal met lichtkoepel, twee grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer dat als kleedkamer functioneert, met een kleine koekoek (dakkapel). Volledig betegelde badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. Slaapkamer aan voorzijde heeft openslaande deuren naar balkon en extra bergruimte bij het schuine dakvlak. Huis kopen....?? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!!

---

Informații generale
Preț	600.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1930
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	100 m2
Alte locuri din interior	27 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	5 m2
în afara camerei	11 m2
Suprafața terenului	304 m2
întreaga suprafață	454 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen

Energia
Tipul	F
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	304
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Beschutte ligging en in centrum
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	150 m2 (17,80 meter diep en 8,40 meter breed)
Expozitie de gradina	150 m2 (17,80 meter diep en 8,40 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde houten berging

Garaj