Beschrijving

Op fijne en rustige plek in het centrum van Middelburg gelegen charmante hoekwoning met heerlijke tuin en achterom. Deze woning met 6 slaapkamers heeft een woonoppervlakte van ca. 123 m2 en staat op een perceel van 142 m2 eigen grond. De globale indeling is als volgt: - Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapkast. Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en aan de achterzijde een deur naar de tuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Eerste verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer met toegang naar een balkon (zuidoosten). Voorts een toilet. Tenslotte een badkamer met douche en wastafel. - Tweede verdieping: Overloop met opnieuw 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Verder een witgoedruimte waar zich ook de c.v.-opstelling bevindt. - Zolderverdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Achter en naast het huis ligt een fijne tuin met veel privacy en mogelijkheden om van de zon te genieten (of deze te ontlopen). In de tuin verder een vrijstaande stenen (fietsen)berging (met elektra) en bereikbaarheid van de tuin ook via een achterom. Bijzonderheden: - 6 slaapkamers - Bouwjaar 1949 - Energielabel D - Gecombineerde achter- en zijtuin met achterom - Gelegen in het centrum van Middelburg Een bijzonder fijne en goed gelegen sfeervolle woning met heerlijke tuin!! Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering gaat in overleg.

---

Algemene informatie
Prijs	525.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, hoekwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1949
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	123 m2
Andere plaatsen binnen	6 m2
de buitenkant van het gebouw	2 m2
Buiten kamer	8 m2
Landoppervlak	142 m2
Ruimte	457 m2

Deling
Aantal Kamers	7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen en een zolder

Energia
Type	D
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel en elektrische boiler
Ketel	Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	142
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Tuin	Achtertuin en zijtuin
Balkon/terras	Balkon aanwezig
Buiten tuin	68 m2 (7,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	68 m2 (7,50 meter diep en 9,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage