Beschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan dit charmante dubbelbovenhuis, gelegen aan de geliefde Prinsestraat in het historische hart van Den Haag. De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 60 m2 (conform NEN 2580). De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en grote ramen aan de voorzijde, die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de levendige straat. Via de interne trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee goede slaapkamers en een badkamer bevinden. De Prinsestraat is gelegen in het populaire Hofkwartier: een van de oudste en meest karakteristieke delen van Den Haag. Hier woont u te midden van monumentale panden, sfeervolle pleinen en een breed aanbod aan boetieks, restaurants en gezellige koffiezaken. De Haagse binnenstad ligt letterlijk om de hoek en het openbaar vervoer (tram en bus) is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het strand van Scheveningen en Station Den Haag Centraal zijn snel te bereiken per fiets of OV. Bijzonderheden: Circa 60 m2 gebruiksoppervlakte wonen (conform NEN 2580) Twee slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping Woonkamer met open keuken en veel lichtinval aan de voorzijde Gelegen in het historische en levendige Hofkwartier, midden in het centrum van Den Haag Gelegen op de eerste en tweede verdieping Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing "As is, where is"-clausule van toepassing Asbestclausule van toepassing Ouderdomsclausule van toepassing

---

Algemene informatie
Prijs	349.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	Per direct beschikbaar

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1935
Type dak	Plat dak
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	60 m2
Ruimte	170 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	5 woonlagen
Gelegen	1e woonlaag

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nvt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	0
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Extra plaatsing

Garage