Description

Op een prachtige locatie in de groene en geliefde wijk De Hoogkamp in Arnhem, vind je deze royale en charmante hoekwoning met oprit en garage. Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime L-vormige woonkamer met open haard op, die veel mogelijkheden biedt voor een gezellige leefruimte. De dichte keuken biedt volop ruimte voor culinaire creativiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte met nog eens twee slaapkamers en een extra kamer perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenleven: De woning beschikt over een ruime achtertuin, ideaal voor zonnige dagen. Aan de woning bevindt zich een kweekkas. Ideaal voor het zelf kweken van kruiden en jonge planten. De oprit en garage bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de garage ook over een vliering. Ligging: De ligging is werkelijk ideaal: nabij diverse uitvalswegen n op korte afstand van winkels, kinderopvang, scholen en sportverenigingen zoals hockey, voetbal, tennis en golf. Bovendien bevindt zich op enkele tientallen meters een trolley-bushalte en ligt het Centraal Station van Arnhem op slechts enkele minuten afstand, wat deze woning ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Waarom deze woning? - Zeer ruime gezinswoning (5 slaapkamers!) - Twee badkamers - Garage en eigen oprit - Groene, kindvriendelijke wijk - Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen Laat je verrassen door de ruimte, rust en de perfecte ligging van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne hoekwoning aan de Bakenbergseweg 195 in Arnhem.

---

General Information
Price	895.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1934
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	186 m2
Other places inside	20 m2
the outside area of the building	26 m2
Outside room	23 m2
Land area	338 m2
Area	745 m2

Division
Number of rooms	8 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers
Bathroom equipment	Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en douche
Number of floors	2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energia
Type	D
Isolation	Dubbel glas en HR-glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit HRC 30 CW6 ll (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Cadastral data
Area	338
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig
Outside yard	100 m2 (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Garden exhibition	100 m2 (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Additional placement

Garage
Equipment	Vliering en elektra
Type	Vrijstaande stenen garage
Garage capacity	1 auto