Beschrijving

Uiterst sfeervol, karakteristiek en met veel gevoel verbouwd woonhuis met 2 goede slaapkamers en verrassend ruime sfeervolle woonkamer. Prima indeling, prettige plafondhoogte en fijne stadstuin met berging. Rustig gelegen maar nabij alle voorzieningen, winkelcentrum Zuidplein en het openbaar vervoer. Bekijk de fotos voor een eerste impressie, we laten u daarna graag de woning zien. Indeling Begane grond: Voortuintje. Ruim entree, toilet. Lichte, tuingerichte woonkamer (4.60 x 6.06) met open, keurige keuken (2.75 x 1.90), vloerverwarming en fijne plafondhoogte. De keuken is voorzien van: - kookplaat - afzuigkap - oven - vaatwasser - koelkast-vriescombinatie - keukenboiler Tuin met vrijstaande berging (1.66 x 1.93) van steen. 1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer I (3.58 x 2.58), met toegang naar vliering. Slaapkamer II (3.58 x 2.76), met toegang naar vliering. Badkamer (2.15 x 2.31) met wastafelmeubel, ligbad-douchecombinatie, 2e toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 66 m2. - Perceeloppervlak: 71 m2 - Woning voorzien van HR ++ en dubbele beglazing. - Vloerverwarming. - Vloerisolatie met Tonzon. - Bouwjaar: 1926. - Verwarming + warm water door middel van C.V.-combiketel (2020) en boiler in keuken (2020). De gehele C.V.-installatie is in 2020 nieuw aangelegd. - Energielabel: E. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Algemene informatie
Prijs	339.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1926

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	66 m2
Andere plaatsen binnen	1 m2
Buiten kamer	3 m2
Landoppervlak	71 m2
Ruimte	250 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	E
Isolatie	Dubbel glas en HR-glas
Verwarming	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel en elektrische boiler
Ketel	Combiketel

Kadastrale gegevens
Oppervlak	71
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage