Descripción

Wonen in Groeseind Groeseind is gelegen binnen de Ring van Tilburg. Het centrum van de stad bevindt zich op fietsafstand, evenals het Centraal Station van Tilburg. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en er zijn volop voorzieningen in en rond Groeseind zoals supermarkten en vers winkels. Maar ook restaurantjes, sportscholen, horeca, basisschool of kinderdagopvang zijn makkelijk te bereiken. Omschrijving: In een nieuw opgezet woongebied in de wijk Groeseind ligt deze fraaie eengezinswoning met 3 slaapkamers, zeer royale zolder met dakraam en een eigen parkeerplaats op een achter de woning gelegen afgesloten binnenterrein. De woning is basic maar netjes afgewerkt en is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur. Kortom: een leuke woning in een fijne buurt! Indeling: Hal entree Lichte halentree met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de licht betegelde toiletruimte met inbouw hang toilet en fonteintje. Woonkamer Ruime, lichte woonkamer van ca. 36 m2 met aansluitend toegang tot de keuken. De woonkamer heeft 2 grote ramen aan de voorzijde en fraai zicht op de achtertuin door een groot raampartij. Keuken Open keuken (ca. 7 m2) aan de achterzijde van de woning gesitueerd met een nette lichte, hoekkeukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Achtertuin De achtertuin is op het zonnige westen gesitueerd en is voorzien van bestrating en een achteruitgang die toegang geeft tot het binnenterrein. Op dit binnenterrein is een berging en een vaste parkeerplaats voor uw auto aanwezig. Eerste verdieping: Slaapkamers De 3 fraaie slaapkamers zijn ca. 17 m2, 16 m2 en 7 m2 en zijn voorzien van draai-kiepramen. Badkamer Zeer royale, licht betegelde badkamer met ligbad, douche, inbouwtoilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping van ca. 26 m2 te bereiken waarop de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine. Er is recent een dakraam geplaatst waardoor deze zolder ideaal gebruikt kan gaan worden als extra, royale slaapkamer of als kantoor-werkruimte! Bijzonderheden: - Leuke eengezinswoning met eigen parkeerplaats op mandelig binnenterrein. - VvE bijdrage ivm het binnenterrein ca. 100,- per jaar. - De woning is grotendeels voorzien van een laminaat vloer en gedeeltelijk vloerverwarming. - Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. - Projectnotaris van toepassing. - Aan deze presentatie kunnen geen rechten ontleend worden.

---

Información general
Precio	459.000 €
Precio de salida	409.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2011

Área y contenidos
Área	145 m2
Sala exterior	6 m2
Área terrestre	128 m2
Área	445 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Fecha catastral
Área	13
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	27 m2 (9,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Exposición de jardín	27 m2 (9,00 meter diep en 3,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje