Description

Luxe vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op Landal Het Land van Bartje In het hart van de Drentse natuur, op het populaire vakantiepark Landal Het Land van Bartje, bevindt zich deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning. De woning is geschikt voor 6 personen en gelegen op een royaal perceel eigen grond van circa 713 m2, aan de rand van het park. Let op: permanente bewoning is niet toegestaan. Over Landal Het Land van Bartje Geniet hier van de rust, ruimte en natuur die Drenthe te bieden heeft. Het park ligt midden in de bossen van de Hondsrug en biedt directe toegang tot prachtige fiets- en wandelroutes langs heidevelden, veengebieden en bossen. In de omgeving vindt u onder andere Adventure Zoo Emmen, attractiepark Drouwenerzand en het gezellige centrum van Assen. Het park zelf beschikt over uitstekende voorzieningen zoals een overdekt zwembad, ponyranch, sportveld, tennisbaan en twee restaurants. Indeling van de woning Deze 6-persoons kinderhoevewoning (type 6DLK) heeft een lichte woonkamer met zithoek en openslaande deuren naar het gemeubileerde terras. De open keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en Nespresso-apparaat. De woning beschikt over drie slaapkamers: Begane grond: Slaapkamer 1 - met twee 1-persoons boxsprings, 2-persoons softtopper en flatscreen-tv. Eerste verdieping: Slaapkamer 2 - met twee 1-persoons boxsprings. Kinderslaap-speelkamer 3 met hoogslaper en een 1-persoonsbed. Badkamers & voorzieningen De woning beschikt over twee badkamers: Begane grond: Badkamer met bubbelbad, douchecabine en wastafel. Eerste verdieping: Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en sauna. Daarnaast is er een separaat toilet en een inpandige berging met wasdroogcombinatie op de begane grond. De woning is kindvriendelijk ingericht met onder andere een kinderbox, babybad, luierwisselaar, houten ledikant, kinderstoel, traphekje, kindveilige stopcontacten en speelgoed. Bijzonderheden Royale tuin met veel privacy. De woning is gunstig gelegen nabij een speeltuin, waardoor kinderen gemakkelijk toegang hebben tot buitenactiviteiten. Groot onderhoud aan rieten dak: november 2021. Nieuwe was-droogcombinatie: oktober 2021. Nieuwe cv-ketel: april 2022. Vernieuwde slaapkamerinrichting: februari 2023. Vernieuwde keuken en saunakachel: maart 2023. Schilderwerk binnen en buiten: september 2024. Advies parkmanagement: vervanging rieten dak in 2026

---

General Information
Price	295.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2005
Building approvals	Energie Prestatie Advies

Area and contents
Area	80 m2
Land area	713 m2
Area	240 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	713
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In recreatiepark
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage