Descripción

Gelegen op een prachtige hoeklocatie, in de hoofdstraat van Oost Souburg, een zeer ruim woon-winkelpand met twee garages. Het pand heeft mede gezien de hoeklocatie een groot oppervlakte aan glaswerk waardoor de zichtbaarheid voor commercile doeleinden groot is. De bovengelegen woning heeft een eigen entree en maar liefst vier slaapkamers. Op dit moment is de begane grond nog verhuurd maar vanwege verhuizing van het bedrijf wordt het gehele object leeg en ontruimd en vrij van huur opgeleverd. Indeling winkel: Entree gelegen in de Kanaalstraat waar u een verkoop oppervlakte treft van ruim 150 m2 inclusief een toilet en een eenvoudig keukentje. Aan achterzijde van de winkelruimte toegang tot de garage welke dienst doet als opslag en bevoorrading. Indeling woning: Entree gelegen in de van Visvlietstraat waar u binnenkomt in de hal met mk en toegang tot een kantoorruimte, toilet en de direct naastgelegen garage. Via de trapopgang toegang tot ruime overloop met toilet, vier slaapkamers en eenvoudige maar ruime badkamer met douche en duo wastafelmeubel. Aan achterzijde een nette woonkeuken met toegang tot het dakterras van ca. 18 m2 maar wat uit te breiden is met een groot aantal vierkante meters. De grote woonkamer, gelegen in een L, heeft een mooie lichtinval vanwege de vele raampartijen en een leuk zicht op de winkel-straat. Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergzolder. Oost Souburg heeft een strategische ligging tussen Vlissingen en Middelburg en biedt een mix van historische charme en moderne voorzieningen. U treft hier een groot aanbod aan voorzieningen en detailhandel. Verder ook goed bereikbaar via openbaar vervoer en snelwegen. Kortom een aantrekkelijk geheel voor dit ruime object. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Información general
Precio	595.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1959
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	290 m2
Otros lugares dentro	76 m2
el área exterior del edificio	19 m2
Área terrestre	250 m2
Área	1323 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	Douche en dubbele wastafel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder
Equipo	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energia
Tipo	B
Isolación	HR-glas
Calefacción	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas HRE 36/48 (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Fecha catastral
Área	250
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Jardín	Zonneterras
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig
Exposición de jardín

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	2 auto's