Descriere
Roggelseweg 52, 6081 NP Haelen Vrijstaand landhuis met veel privacy in Haelen Rust, ruimte en een heerlijke plek om thuis te komen. Dit vrijstaande landhuis ligt op een prachtig ruim perceel van ruim 4.800 m2, omringd door groen en met volledige privacy. Dankzij de riante tuin, het verwarmde zwembad en de fijne indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Vanaf de oprijlaan voelt u direct de sfeer van deze plek. Het huis is ruim, licht en biedt volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 303 m2, drie slaapkamers, twee badkamers en een wellnessruimte met sauna, whirlpool en douche is er aan alles gedacht voor een ontspannen woonervaring. Uiteraard kunt u er met gemak ook het ruime kantoor op de 1e verdieping ombouwen tot nog minimaal 2 slaapkamers indien nodig. Begane grond: Via de oprijlaan komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met daaraan gelegen de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de toegang tot de keuken en de woonkamereetkamer. Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje. Als u de woonkamer betreedt valt direct op hoe ruim en licht het huis is. De woonkamer heeft grote raampartijen met uitzicht op de prachtige tuin en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De woonkamer beschikt over 2 gashaarden die voor gezellige warmte zorgen. De vloer van de woonkamereetkamer bestaat gedeeltelijk uit marmer en gedeeltelijk uit parket. Een deel van de woonkamer is thans in gebruik als kantoor. U kunt er uiteraard voor kiezen om het kantoorgedeelte ook als woonkamer te gebruiken. Vanuit het kantoorgedeelte hebt u via een schuifpui toegang tot een 2e woonkamer. Van hieruit hebt u een fantastisch uitzicht op de tuin. U zit dus heerlijk droog en kunt toch genieten van het buitenleven. De halfopen keuken is bereikbaar via de ontvangsthal en de eetkamer. De eetkamer staat in een open verbinding met de keuken. De luxe keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een magnetron, een oven en een werkblad met spoelbak. Met veel werk- en bergruimte kookt u met zicht op het groen. Vanuit het eetkamergedeelte hebt u toegang tot prachtige wellnessruimte. De luxe wellnessruimte bestaat uit een sauna, een whirlpool een stoomdouche en een separaat toilet. Het geheel betegelde toilet beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. 1e Verdieping: De woning beschikt op de 1e verdieping over een overloop, 2 ruime slaapkamers en twee badkamers, Een derde slaapkamer is nu in gebruik als kantoor. Deze kamer is zo ruim, dat u er met gemak ook 2 slaapkamers van kunt maken. Vanuit dit kantoor kunt u ook naar beneden en komt u in de welnessruimte uit. Op het kantoor heeft u ook de beschikking over veel extra bergruimte. De 2 andere slaapkamers hebben een eigen badkamer en een kledingkast. De grote, geheel betegelde, badkamer bestaat uit een douche, 2 wastafels een zwevend closet en een bidet. De andere, eveneens geheel betegelde badkamer, bestaat uit een douche en een wastafel. Genieten van de tuin: De fantastische grote tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Of u nu geniet van een kop koffie in de wintertuin, een duik neemt in het verwarmde zwembad (2013) of een gezellige avond doorbrengt in het poolhouse met keuken hier kan het allemaal. Dankzij de automatische tuinverlichting is de buitenruimte ook 's avonds sfeervol en de eigen waterbron zorgt voor duurzame besproeiing van de tuin. Onder de carport passen met gemak 2 auto's. Wonen in het groen: Dit landhuis ligt in een bosrijke en natuurrijke omgeving, aan de rand van natuurgebied Leudal. Dit prachtige gebied met uitgestrekte bossen, beekdalen en wandelpaden biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Hier ervaart u de rust en ruimte van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en horecagelegenheden, en met Roermond op slechts 15 minuten rijden bent u zo in de stad voor uitgebreid winkelen of een dag aan de Maasplassen. Bijzonderheden: Perceel van ruim 4.800 m2 (plus 1.100 m2 pachtgrond voor 100 per jaar) Woonoppervlakte: ca. 303 m2 Veel privacy, niet zichtbaar vanaf de weg Drie slaapkamers, twee badkamers en een wellnessruimte Grote wintertuin met uitzicht op de tuin Verwarmd buitenzwembad (2013) en poolhouse met keuken Sauna, stoomdouche en whirlpool Carport voor twee autos + extra parkeergelegenheid Zonnepanelen (6.000 kWh) en glasvezelinternet Aan de achterzijde richting het park is er sprake van een extra brede en hoge natuurlijke haag. U geniet dus maximaal van de rust en de privacy op het gehele perceel. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning met vl leefruimte zowel binnen als buiten? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Vezi descrierea în poloneză
